• Verkocht

Smetiusstraat 4 B 6511 ES Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een gezellig plekje ‘met alles voor jezelf’ midden in het bruisende centrum van Nijmegen? Grijp dan nu je kans!

Dit sfeervolle 1-KAMER APPARTEMENT (gerealiseerd in 2007) ligt aan de Smetiusstraat op de eerste verdieping van een prachtig oud, karakteristiek pand. Voor de gezelligheid loop je zo richting de cafés, restaurants, bioscopen en winkels. Als je liever even rustig wilt genieten van de zon is het Kronenburgpark om de hoek. De HAN en/of universiteit zijn op 10 minuten fietsten gelegen en het Centraal Station ligt op nog geen 100 meter afstand. Kortom: een ideale woonplek voor de jonge starter in onze stad!

Laten we snel een kijkje nemen…

Via de hoofdingang komen we in de hal waar we de trap nemen naar de eerste verdieping. Dit appartement bevindt zich aan de voorkant van het gebouw.

Bij binnenkomst vallen direct de hoogte, de mooie raampartijen en het vele licht op. De ruimte heeft nog prachtige originele details, zoals de schouw, deuren en kozijnen, die de ruimte sfeer geven. Door de ingebouwde vide is er voldoende plek voor een fijne zithoek en een eettafel. Slapen en wonen worden hierdoor toch een beetje gescheiden van elkaar. Hoe fijn is dat?!

De dichte keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Grote lades en bovenkastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en hangt de CV-ketel (2007). Met warme dagen kun je hier fijn de openslaande deuren naar het Franse balkon openzetten.

De badkamer is netjes betegeld en biedt ruimte aan een douche, toilet en wastafel met bovenkastje.

Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft? Bel dan snel naar ons kantoor om te vragen naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Gezonde en goed georganiseerde VVE: servicekosten ca. € 125,- per maand, inclusief gas, water en elektra
- In 2007 zijn deze appartement gerealiseerd
- Heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen
- Ingebouwde vide die plek biedt aan een tweepersoons matras
- Eigen badkamer en keuken

Aanvaarding circa eind september.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.