• Verkocht

Museum Kamstraat 31 6522 GB Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op schitterende locatie in Nijmegen-oost gelegen ruime, lichte en goed onderhouden hoek-bovenwoning met balkon op het westen. Er is een berging aanwezig aan de achterzijde van het complex, het appartement beschikt over zowel een kelder als een zolderverdieping en de voortuin wordt gezamenlijk gebruikt. Hier heb je de ochtendzon tot halverwege de middag.
Het centrum van Nijmegen is op loopafstand en in de nabije omgeving zijn er veel leuke cafeetjes en restaurants te vinden. De winkels en het gezondheidscentrum zit op de hoek. Buiten de reuring van de stad is er ook veel groen in de omgeving om de rust op te zoeken, waaronder de Ooijpolder en bossen.

Indeling:
begane grond: entree, met toegang naar de 1e verdieping waar de eerste woonverdieping gelegen is. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en in te delen in verschillende zitgedeelte.
De keuken is voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur en heeft toegang tot het balkon. Op het op het westen gelegen balkon heb je vanaf de middag tot aan de avond zon.

Op de 2e woonverdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en een witgoed aansluiting. Vanuit de overloop is de toegang gemaakt tot de zolder en zijn de voorbereidingen getroffen om een vaste trap te realiseren.

Overig: bouwjaar ca. 1954, inhoud ca. 503 m³, woonoppervlakte ca. 119 m², voorzien van dubbel glas, actieve VvE, servicekosten € 140,- per maand, stenen berging voor fietsen e.d.
Kortom: een zeer ruime bovenwoning op een fantastische locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.