• Verkocht

Vondelstraat 21 6512 BB Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen, bijzonder royale en karakteristieke bovenwoning (uitstraling van een herenhuis) met 4 ruime slaapkamers, veel daglichttoetreding, vrij uitzicht aan de voorzijde en een buitengewoon plezierige sfeer door de originele afwerking. Er is een balkon aan de voor- en achterzijde. Uitzicht achterbalkon op tuinen, voorzijde via prachtige berkenboom over de straat.

In de gezellige wijk Bottendaal vindt u gezellige restaurants, cafés en winkels.
U woont in een prachtige woonstraat op loopafstand van het centrum en Centraal Station van Nijmegen.
In de sfeervolle woning, met Art Nouveau-stijlkenmerken, zijn nog veel authentieke details zoals granito vloer, prachtig trapportaal, plafonds, architraven en paneeldeuren aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met granitovloer, garderobe, moderne meterkast, hal met mogelijkheid voor het stallen van fietsen en toegang tot de droge kelderruimte.

Eerste verdieping:
via trap met bordes:
gang met toegang tot de zeer royale L-vormige woonkamer met extra gaskachel aansluiting, en-suite partij voorzien van mooie paneeldeuren en kastruimte. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer.
Ruime open keuken met nette keukeninrichting en het oude, oorspronkelijke keukenblok (100 jaar oud) is nog intact en functioneel. Vanuit de overloop is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
De fraaie trapopgang geeft toegang tot de ruime overloop met lichtkoepel, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, 2e L-vormige slaapkamer met lichtkoepel, royale 3e (ouder)slaapkamer met vaste kastruimte, 4e slaapkamer met twee vaste kasten die zijn voorzien van witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
- zeer centrale en goede locatie;
- beschermd stadsgezicht;
- ruim en licht bovenhuis met alle authentieke details; (origineel keukenblok)
- goed onderhouden woning;
- bouwjaar 1905;
- woonoppervlak 154 m² | inhoud 475 m³;
- actieve VVE, inschrijving kamer van koophandel en gezamenlijke opstalverzekering
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.760
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 32,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bottendaal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bottendaal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.