• Verkocht

Zwaluwstraat 162 6541 NP Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet.. Begin maar alvast met inpakken, want deze fraaie maisonnette op een gewilde locatie in Nijmegen is zojuist in de verkoop gekomen! Zwaluwstraat 162 ligt in een rustige wijk en vanuit de woning heb je uitzicht op het groenrijke park. Daarnaast ben je binnen no time in het stadscentrum. Ideaal!

De woning beschikt over een luxe keuken, drie slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidoosten. Kortom.. een mooie maisonnette met zeer veel potentie gelegen nabij allerlei winkels, het centraal station op loopafstand, een mooi park en zeer dichtbij de stad!

Zijn dit eisen die jij van je lijstje kunt afvinken? Perfect! Neem dan nú contact op met onze makelaar.

Indeling

Wonen
We betreden de woning via de entree met toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping, de woonkamer en de meterkast.

Bij het binnenstappen van de woonkamer tovert de uitstraling en het uitzicht al direct een lach op je gezicht; dít voelt als thuiskomen! Dankzij de grote raampartij valt het daglicht aangenaam naar binnen. Dit wordt versterkt door de lichte wandafwerking en de nette laminaatvloer. Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires en het plezier kan direct beginnen.

In de handige trapkast heb je ruimte voor bijvoorbeeld de voorraad of de huishoudelijke attributen.

Koken
De luxe keuken is geplaatst in een L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je al je ingrediënten netjes wegzet. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig; je profiteert van een gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en de afwasmachine maakt de keuken compleet. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

Slapen
Aangekomen op de tweede verdieping tel je drie slaapkamers, een berging en de badkamer.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam verlicht en afgewerkt met lichte tinten waardoor je gemakkelijk je eigen smaak kunt toevoegen. Creëer een ruimte waar je je heerlijk kunt terugtrekken na een drukke (werk)dag zodat je opgeladen aan een nieuwe dag kunt beginnen!

Douchen
Kies jij 's morgens voor een plons koud water in je gezicht of een verkwikkende douche? In deze badkamer kan het beide! Je kunt gebruik maken van de douche, wastafel, het toilet en ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de ruime zolder; handig om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.

Balkon
Niets lekkerder dan de dag afsluiten met je gezicht in de zon onder het genot van een hapje en een drankje! Het balkon op het zuidoosten mét uitzicht op het park is de perfecte plek om te ontspannen. Plaats een zitje, fleur het geheel op met kleurrijke bloemen en geniet volop van het buitenleven.

Verder beschik je aan de voorzijde van de maisonnette over een fietsenberging.

Bijzonderheden
- Maandelijkse servicekosten bedragen €110,-

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk 'de Biezen'. Op loopafstand van de supermarkt, een gezondheidscentrum, het centraal station en het stadscentrum is dit de ideale locatie om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.744
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.