• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 52 6512 AE Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op fantastische locatie in het stadscentrum van Nijmegen, bevindt zich dit royale driekamerappartement op de vijfde woonlaag. Het appartement is onder andere voorzien van ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging.

U heeft alle voorzieningen op loopafstand, zoals het centraal station met bushaltes, het Kronenburgerpark, winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. De universiteit, het Radboud Ziekenhuis en de hogeschool zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 104 m2
Balkon: circa 7 m2
Inhoud: circa 329 m3

INDELING

Begane grond: centrale entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond vindt u de berging behorende bij dit appartement, evenals de eigen parkeerplaats.

Appartement, vijfde woonlaag (vierde verdieping): entree, hal met intercom, meterkast, cv-ketel en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, royale woonkamer (circa 42 m2) met schuifdeuren naar een ruim balkon gelegen op het zuiden, dichte woonkeuken voorzien van te moderniseren hoekinrichting, twee slaapkamers (beide circa 13 m2 groot), badkamer van circa 7 m2 voorzien van douche-badcombinatie, tweede toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal appartement met twee slaapkamers, ruime woonkamer, badkamer en keuken
- Er is sprake van energielabel B
- Ideale ligging. op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen in het gezellige stadscentrum van Nijmegen
- Het appartement komt met een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond
- De VvE-bijdrage is € 160,00 per maand voor het appartement en € 10,00 per maand voor de parkeerplaats
- Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.