• Verkocht

Stieltjesstraat 45 6511 AJ Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Kwaliteit is te koop:
- prachtige ligging, centraal gelegen in Nijmegen centrum
- goede wijkvoorzieningen
- uitstekende bereikbaarheid

Optimaal wooncomfort in een fantastische leefomgeving.
In het centrum, uitkijkend op het Kronenburgerpark, staat nu een prachtig appartement te koop. Vanaf het balkon heeft u zicht op zowel de karakteristieke kruittoren uit het begin van de 15e eeuw als ook op de iconische toren van de Stevenskerk, beeldbepalend in de oudste stad van Nederland.

Op 200 meter heeft u alle mobiliteit tot uw beschikking (Centraal Station Nijmegen) en op 400 meter loopt u via het prachtige Kronenburgerpark de oudste winkelstraat (Lange Hezelstraat) van Nederland in.

Begane grond: entree met de intercom/videofoon installatie en brievenbussen, lift en trappenhuis naar de 4e woonlaag:
Overloop met meterkast, ingang appartement. De woning (ca 85m2)/267m3) is voorzien van een ruime en lichte woonkamer (bijna 30m2) met openslaande deuren naar het balkon, een keuken met ingebouwde vaatwasser en een extra berging/wasruimte, die plaats biedt aan diverse witgoed apparaten zoals wasmachine, wasdroger en extra diepvries.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 11m2), een nette badkamer (douche en vaste wastafel) en een hal met een toiletruimte met fontein en nog een aparte kastruimte met cv-installatie (2007).

Verder is er nog een ruime inpandige berging (ca 8m2) en een vaste overdekte parkeerplaats in de parkeergarage onder het pand, met directe toegang tot de lift en het trappenhuis. Ideaal.

De woning is van hoge kwaliteit. De keuken, de badkamer en het toilet zijn aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem. Al het buitenschilderwerk is medio 2019 nog verzorgd door een erkend schildersbedrijf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Servicekosten
€ 251 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN BC 6181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN B 6181
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.