Burg. Hustinxstraat 208 6512 AC Nijmegen

  • Verkocht
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IN CENTRUM VAN NIJMEGEN GELEGEN MET EIGEN PARKEERPLAATS…

In het centrum van Nijmegen, om de hoek van het centraal station, staat dit prachtige 2-kamerappartement met EIGEN PARKEERPLAATS te koop. Dit goed onderhouden en comfortabel appartement met balkon, inpandige berging, moderne keuken en eigen privé parkeerplaats is uniek in zijn soort. Afgesloten parkeren bij je eigen woning en lopend naar alle benodigde woonvoorzieningen, het centrum van Nijmegen, Kronenburgerpark, bushalte en NS station behoort hier tot de kenmerken. Daarnaast is het appartement in een modern vormgegeven complex gelegen.

Kortom: meer dan genoeg redenen om een bezichtiging voor dit appartement te plannen.

De gezamenlijke entree met bellentableau en intercom ligt op een statige wijze wat hoger dan de autoweg. We parkeren de auto op de parkeerplaats en komen hier binnen in het complex waar we via het trappenhuis of de lift het appartement kunnen bereiken.

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs.
De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling appartement: entree/hal met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, toilet, wasmachine-/drogeraansluiting en vaste wastafelmeubel. Slaapkamer met vaste kastenwand. Woonkamer met toegang tot balkon met fraai weids uitzicht. Open, luxe inbouwkeuken (ca. 4 jaar) met combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigschouw.

BIJZONDERHEDEN
- Actieve V.v.E.
- Intercom en liftinstallatie aanwezig.
- Vernieuwde keuken
- Actieve en gezonde VVE
- Verwarming middels blokverwarming
- Eigen privé parkeerplaats
- Inpandige berging
- Gelegen in hartje centrum naast Centraal station
- Direct nabij scholen, universiteit, ziekenhuizen, etc.
- Servicekosten € 230,-- INCLUSIEF STOOKKOSTEN!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Arnhem

Bel 026-4435555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Burg. Hustinxstraat 208
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks de extreem drukke periode is de makelaar regelmatig mee geweest bij een bezichtiging. Vooral de kennis die hij heeft van marktwaarde en zaken als achterstallig onderhoud heeft mij erg geholpen. Ook wees hij me op zaken als eventuele risico’s bij verplichte bewoning, waar ik zelf niet zo snel aan gedacht had.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.