Sperwerstraat 76 a 6541 SH Nijmegen

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een licht, sfeervol en instapklaar 3-KAMERAPPARTEMENT op loopafstand van het centrum; wat wil je nog meer?!

Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex, heeft een balkon op het zuiden en een aparte berging aan de achterkant van het gebouw. In 2015 is het geheel nog opgeknapt.

Wonen in de populaire wijk de Biezen betekent niet alleen heel dicht bij het gezellige stadscentrum maar ook het NS station, Universiteit, Hogeschool, ziekenhuizen en uitvalswegen zijn binnen enkele (auto/fiets) minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Jumbo, voor een vers brood naar Bakker de Bie en voor een gezellige lunch of borrel naar Villa Voorstad. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

We gaan snel een kijkje nemen......

Via de hoofdingang komen we in de centrale hal waar we de trap nemen om naar de 2e verdieping te gaan.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in een lichte hal met toegang tot alle ruimtes en de meter- en CV-kast. Als we doorlopen komen we in de sfeervolle woonkamer met open keuken (2016) in parallel opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande vaatwasser (2018) en koel/vriescombinatie (2017). Het barretje biedt niet alleen een leuke zitplek maar ook praktische werkruimte. Door de vele ramen is het hier altijd heerlijk licht.

Vanuit de woonkamer kom je op het balkon waar je met meerdere mensen kunt genieten van het zonnige weer.

Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is zowel via de hal als via de keuken te bereiken. Hier kun je met gemak een tweepersoonsbed en grote kledingkast kwijt. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting aanwezig en is bereikbaar via hal en slaapkamer. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.

De tweede slaapkamer is naar eigen wens te gebruiken: als werkkamer, logeerkamer, kastenkamer. Hoe fijn is dat!

Eenmaal weer beneden gekomen kunnen we buitenom naar de (fietsen)berging.

Nieuwsgierig geworden naar dit gezellige plekje vlakbij het centrum? Neem snel contact op met ons kantoor om te vragen naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 59m2 / inhoud: 175m3
- Bouwjaar 1985, dubbelglas en dak- en gevelisolatie
- Energielabel C
- Servicekosten zijn € 85,61 per maand
- In het gehele appartement ligt een vinyl-vloer (laminaatlook).
- Een eigen berging is op de begane grond aan de achterzijde
- Op loopafstand van het stadscentrum en het NS station
- Gratis parkeren in de straat

Aanvaarding eind oktober

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Servicekosten
€ 86 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.