• Verkocht

Raadhuishof 25 6511 PW Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op fantastische locatie, in het hart van Nijmegen boven de bekende Marikenstraat, vindt u dit goed onderhouden, instapklare driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Het ruime appartement is onder andere voorzien van circa 110 m2 woonoppervlakte, een balkon en een eigen parkeerplaats. Het verzorgde, fraaie complex beschikt over een lift. Bovendien vindt u alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkten, restaurants/cafés, het Valkhofpark en het Hunnerpark.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: circa 111 m2
Inhoud: circa 387 m3

INDELING

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Hier vindt u tevens de berging van circa 7 m2.

Tweede verdieping: via de lift komt u terecht op de tweede verdieping waar een woondek is gerealiseerd. Het dek is ruim ingedeeld, goed onderhouden, biedt zitplekken en heeft al met al een sfeervolle uitstraling. De toegang naar het appartement vindt u ook op het woondek.

Appartement: entree, entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, CV-ketel en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, bergruimte met witgoedaansluiting, zeer royale woonkamer (circa 50 m2) voorzien van veel lichtinval, uitzicht over de winkelstraat, openslaande deuren en toegang naar het balkon, halfopen, nette keuken met inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast), twee slaapkamers (circa 14 en 17 m2 groot), ruime, moderne badkamer van circa 7 m2 groot voorzien van royale inloopdouche met regendouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel met glazen kasten.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is goed onderhouden en hierdoor instapklaar
- Het appartement is volledig geïsoleerd, waardoor u geen last zult hebben van het stadsgeluid
- Er is sprake van verwarming middels stadsverwarming
- Balkon aanwezig met uitzicht over de Marikenstraat
- Fantastisch gelegen in het hart van Nijmegen met alle voorzieningen op loopafstand
- U heeft beschikking tot een gehuurde parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- Er is sprake van een actieve VvE. De VvE-kosten bedragen € 191,56 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.694
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8502
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.