Mr. Franckenstraat 64 6522 AE Nijmegen

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen leuk 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag. De woning is voorzien van 3 balkons (noord, zuidoost en west).

Indeling.
Begane grond: entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trapopgang naar de woningen.

Tweede woonlaag: entree, gang met diverse vaste kasten, meterkast met vernieuwde groepenkast, toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 er toegang geeft tot de badkamer. Die is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Is de gang is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een net keukenblok inclusief koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er veel bergruimte en hangt de cv-ketel in de keuken. Vanuit de keuken is een klein balkon toegankelijk.

De woonkamer ligt aan de straat en heeft enorm veel glaspartijen. Veel licht dus en aan alle kanten mooie uitzichten. Vanuit de woonkamer zijn 2 balkons bereikbaar, een op het noordoosten en een op het zuiden. De woonkamer beschikt verder over 2 muurkasten.

De woning maakt deel uit van een net opgestarte VvE. Oplevering kan per direct.

Algemeen: bouwjaar 1955, woonoppervlakte 84 m2.

Bijzonderheden:
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; aan de doorgaande weg zelfs met extra dikke sponning. Tevens zijn de ventilatieroosters voorzien van suskasten
- vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over het Trajanusplein aan de ene kant en aan de andere kant over de mooie vooroorlogse herenhuizen.
- de maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 97,75. Dit is met name voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, voorschot waterverbruik en beheerskosten van de VvE.
- projectnotaris Hoge van Gerven is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.155
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G 2,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fontein Makelaardij

Bel 024-3736362

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.