• Verkocht

Mr. Franckenstraat 48 6522 AE Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een instapklaar 4-kamer appartement op een rustige locatie en toch nabij het centrum van Nijmegen. Pak dan direct de telefoon en plan een bezichtiging aan de Mr. Franckenstraat 48 in Nijmegen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en ingedeeld met een woonkamer, een dichte keuken, maar liefst 4(!) slaapkamers, een nette doch eenvoudige badkamer en 2 fijne balkons waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Klinkt bovenstaande helemaal als jouw nieuwe thuis? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de entree slaan we meteen linksaf om de rondleiding te starten in de woonkamer. Welkom thuis! De woonkamer is opgedeeld in de woonkamer en een extra slaapkamer; eenvoudig kun je dit weer terugbrengen naar originele staat.

Daarnaast komt er dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorg draagt voor een ontspannen sfeer. Qua afwerking ben je voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Keuken
Via de hal kom je in de dichte keuken. Er is gekozen voor een rechte wandopstelling met voldoende kastruimte waardoor je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen. Uiteraard ben je ook voorzien van diverse apparatuur waarmee je straks de lekkerste gerechten klaarmaakt.

Tevens biedt de keuken toegang tot een van de fijne balkons.

Slaapkamer
Iets wat je misschien niet zo heel vaak tegenkomt maar hier toch echt zo is zijn maar liefst vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Ieder vertrek is van goed formaat en neutraal afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een werk- of hobbykamer, het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Badkamer
De badkamer is een fijne ruimte om na een drukke dag even lekker te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. Verder ben je voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Balkon
Waar de meeste appartementen beschikken over een enkel balkon, tref je er hier maar liefst 2! Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noord-oosten en aan de achterzijde op het noord-westen.

Beide buitenruimtes bieden plaats voor een leuk zitje waar je na een dag werken alle beslommeringen kunt laten bezinken. Daarnaast beschik je in de onderbouw nog over een praktische berging, ideaal!

Bijzonderheden
- VVE/servicekosten bijdrage: €115,- per maand.

Omgeving
Het appartement is gunstig en rustig gelegen nabij het gezellige centrum van Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.