• Verkocht

Rode Kruislaan 146 6525 JP Nijmegen Heijendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op toplocatie in de wijk Heijendaal naast de Radboud Universiteit gelegen tussen de St. Annastraat en de Verlengde Groenestraat in een modern appartementen-complex een ruim parterre appartement met groot terras, berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Op een zeer goede stand gelegen.

Het appartement is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Heumensoord/Brakkenstein en ziekenhuizen. Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen met al haar voorzieningen. Ideaal voor personeel van Radboud UMC Universiteit of CWZ ziekenhuis. Geschikt voor alle leeftijden. Grote AH XL supermarkt vlakbij gelegen aan de St. Jacobslaan.

Indeling:

Entree met briefkasten, videophone-installatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement begane grond: entree, hal met meterkast, toilet (hangend closet en moderne betegeling) met fontein, bergkast met cv ketel en wasmachine aansluiting, badkamer, inloopdouche en wastafelmeubel (moderne betegeling en sanitair, 2 slaapkamers (15,5 en 11 m2), ruime woonkamer van circa 34 m2, dubbele deuren naar de slaapkamer, groot terras gelegen op het westen, open woonkeuken met moderne wit hoogglans inbouwkeuken met apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven.

Vanuit het appartement kijkt u door de vele raampartijen erg leuk uit over het parkachtige terrein. Het unieke aan dit appartement is de ligging op de begane grond wat een groot gevoel van vrijheid geeft!

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 101m2
- Inhoud 310 m3
- Bijdrage VvE € 225,00 p/m

Bijzonderheden:
- Ligging op de begane grond
- Aparte berging
- Gezonde/actieve VVE
- Ruim terras 11m2
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage

U bent welkom voor een afspraak voor bezichtiging om dit fraaie appartement te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.109
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beaufort ERA Makelaars

Bel 024-3606900

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Rode Kruislaan 146
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vincent van Breukelen is een zeer deskundig persoon die je heel goed begeleid op een voor ons onbekende weg. Wij zijn onder de indruk van zijn kennis van zaken. En wij kunnen Vincent van Breukelen aan iedereen aanbevelen.Bij onze familie is hij nu al met de derde verkoop-aankoop bezig.Dat zegt eigenlijk al genoeg.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.