Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42442249
Bijleveldsingel 49 6521 AP Nijmegen
- Verkocht
€ 400.000 k.k.
Omschrijving
Op een toplocatie, aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen en het levendige Nijmegen-Oost, ligt op de begane grond dit goed onderhouden heerlijke 3-kamer appartement met souterrain, maar liefst 2 badkamers en eigen parkeerplaats. Het souterrain is ook geschikt om als kamer te verhuren. Dit alles op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen!
Indeling
Begane grond:
Portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
Appartement:
Portaal met intercom, hal met vernieuwde meterkast, inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Woonkamer met deur naar het balkon. Vernieuwde dichte keuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De eerste slaapkamer, toilet voorzien van fonteintje en de moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken houten parket.
Souterrain:
Via een vaste trap in de woonkamer kom je in deze fijne ruimte. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet, witgoedaansluiting en aparte wastafel. Het souterrain heeft een laminaatvloer en een eigen ingang, waardoor het uitermate geschikt is voor dubbele bewoning. Ook dit gedeelte te verhuren behoort tot één van de mogelijkheden.
Het centrum van Nijmegen ligt letterlijk om de hoek, alles is op loopafstand en parkeren doe je op je eigen parkeerplaats voor de deur, dus geen gedoe met vergunningen.
De toegangswegen naar de A325 en A15 zijn op 5 minuten auto afstand.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Inhoud ca. 345 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 95 m2
- Actieve VvE
- VvE kosten € 211,- inclusief water
- Voorzien van rolluiken aan de achterzijde
- Meterkast 2019
- Badkamer 1: 2019
- Badkamer 2: 2020
- Keuken 2019
- Cv-ketel 2019
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Balkon op het noordwesten
- Aanvaarding in overleg
Indeling
Begane grond:
Portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
Appartement:
Portaal met intercom, hal met vernieuwde meterkast, inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Woonkamer met deur naar het balkon. Vernieuwde dichte keuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De eerste slaapkamer, toilet voorzien van fonteintje en de moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken houten parket.
Souterrain:
Via een vaste trap in de woonkamer kom je in deze fijne ruimte. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet, witgoedaansluiting en aparte wastafel. Het souterrain heeft een laminaatvloer en een eigen ingang, waardoor het uitermate geschikt is voor dubbele bewoning. Ook dit gedeelte te verhuren behoort tot één van de mogelijkheden.
Het centrum van Nijmegen ligt letterlijk om de hoek, alles is op loopafstand en parkeren doe je op je eigen parkeerplaats voor de deur, dus geen gedoe met vergunningen.
De toegangswegen naar de A325 en A15 zijn op 5 minuten auto afstand.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Inhoud ca. 345 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 95 m2
- Actieve VvE
- VvE kosten € 211,- inclusief water
- Voorzien van rolluiken aan de achterzijde
- Meterkast 2019
- Badkamer 1: 2019
- Badkamer 2: 2020
- Keuken 2019
- Cv-ketel 2019
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Balkon op het noordwesten
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.211
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 400.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (95 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 211,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 95 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 345 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches en toilet
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- E Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant eco tac classic (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
NIJMEGEN B 5267
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 211,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
