• Verkocht

Hillekensacker 1609 6546 KP Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Nijmegen, gunstig gelegen tweekamer-benedenwoning met voor- en achtertuin en berging. Deze frisse woning is compact maar compleet en voorzien van een luxe badkamer en prima keuken met enkele inbouw apparatuur. De woning is in lichte tinten afgewerkt en instapklaar.

De ligging aan de rand van de wijk is gunstig. Keurige doodlopende (en dus rustige) straat nabij watergang en veel groen. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvrij ingericht. In de voortuin is een mogelijkheid tot het creëren van een parkeerplaats en de achtertuin is voorzien van tegels en een solide omheining. De ligging van de achtertuin op het zuidwesten garandeert veel zonuren.

De woning maakt deel uit van een kleine vereniging van eigenaren die samen voor het basisonderhoud van de gehele buitenschil zorgdraagt. Tevens is de verzekering van het gebouw geregeld en dat alles voor € 59,00 per maand. Als eigenaar mag je meestemmen in de vergadering en zo heb je samen met de mede-eigenaren de verantwoordelijkheid van het blok.

Indeling:

Pad naar voordeur waaraan ook je eigen (fietsen)berging is gelegen. Entree; hal met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met doorloop naar open keuken met kleine eetbar en keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Achterdeur.
Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Bijzonderheden:
- Central verwarming via combiketel.
- Grotendeels isolatieglas.
- Woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van laminaat.
- Actieve en goed georganiseerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 59,00.
- Centrale ligging en goede bereikbaarheid.
- Goede aansluiting op A73 en A50 en binnendoor naar Beuningen.
- Het nabijgelegen winkelcentrum Leuvensbroek en de Lidl aan de Horstacker voorzien in de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Dukenburg met trein- en busstation heeft alle denkbare openbare- en winkelvoorzieningen.
- Sportfaciliteiten in directe omgeving en verder op korte afstand diverse recreatie- en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.