• Verkocht

Mariënburg 88 B 6511 PS Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen op een bijzondere locatie in het historische centrum van Nijmegen? Kom dan snel kijken in dit sfeervolle 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging.

Gelegen in het hartje van centrum Nijmegen. Winkels, terrasjes, restaurants en sportscholen op loopafstand te bereiken. Parkeren in de stad een probleem? Hier niet, je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats in de garage onder het complex je fiets stal je in je eigen berging.

Dit royale appartement ligt op de 4e verdieping, is onderdeel van het unieke appartementencomplex Nova Marien aan het Mariënburgplein en kijkt uit op de binnenstad.

Indeling:

Entree:
De centrale entree met audio/video oproepsysteem en automatische deur geeft je toegang tot het complex.

Appartement 4e verdieping:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, bergruimte voor de cv-ketel en diepvries. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, spoelbak en koelkast. 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon waar het heerlijk vertoeven is. De 2e slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, lichte betegeling en witgoedaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne stenen vloer met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van screens.

Parkeerkelder:
Parkeerplaats en berging.

Het gebouwencomplex heeft van alle mogelijke veiligheidsmaatregelen zoals videofoon, doorval beveiligingen en een gecontroleerde toegang tot het binnen gebied. Verder is het gebouw voorzien van een lift én een separate fietsenstalling op de begane grond. Naast de eigen parkeerplaats is er ook een individuele berging aanwezig.

Kenmerken:

- Inhoud ca. 205 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 84 m2
- 2 slaapkamers
- balkon
- Monumentaal object
- Balkon op het zuidoosten
- Hartje centrum
- Servicekosten; € 154,95
- Gezonde VVE
- Parkeerplaats én berging
- Aanvaarding in overleg

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging! 024-3883338

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.