• Verkocht

de Génestetlaan 103 6531 EC Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuk starters appartement op een geliefde locatie met zonnige balkon en berging in de onderbouw? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

De Genestetlaan is een rustige straat in de wijk "Nije-Veld", die ligt in de driehoek Graafseweg, St. Annastraat en Groenestraat. De gemeente Nijmegen heeft de laatste jaren veel geïnvesteerd in de wijk in het kader van stadsvernieuwing. Er is nieuwbouw gerealiseerd, huizen zijn gerenoveerd en er kwam meer ruimte om te spelen en te sporten. Het is een prettige wijk met een goede sociale samenhang en betaalbare woningen, ook voor starters op de woningmarkt. Je woont hier heel dichtbij een aantal cruciale plekken in Nijmegen: het stadscentrum, het centraal station, de Radboud Universiteit en het Radboud UMC. Kortom, alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving voorhanden!

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain.

Tweede woonlaag:
Entree, hal met meterkast, bergkast met cv-ketel en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en afwasmachine. In de keuken is tevens een separaat werkeiland met voldoende kastruimte geplaatst. Aan de voorzijde van het appartement is de royale slaapkamer gesitueerd. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en witgoedaansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2008.
- Woonoppervlakte circa 64 m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m2.
- Externe bergruimte circa 3 m2.
- Inhoud circa 185 m3.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie.
- Berging in de onderbouw.
- Lift aanwezig.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van een laminaatvloer.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2008.
- Energielabel A.
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 88,81 per maand.
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.