• Verkocht

Daalseweg 193 6521 GH Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hart van Nijmegen-Oost ligt deze sfeervolle gemoderniseerde bovenwoning met 2 slaapkamers en dakterras aan de achterzijde.

De woning is gelegen in het bruisende Nijmegen-Oost, een zeer gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, apotheek, scholen, kapper, gezellige restaurants én op 5 minuten loopafstand van het centrum. De uitvalswegen A325 en A15 liggen een paar minuten rijden met de auto.

Indeling:

Entree:
Hal met meterkast en een trap met toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer, schouw en een inbouwkast van steigerhout. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en afzuigkap. Het toilet ligt aan de achterzijde. Het dakterras is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:

Wederom een fraaie eikenhouten vloer in alle ruimtes. Een ruime overloop met bergkast waar de cv-ketel, wasmachine en de droger zich bevinden, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een ruime inbouwkast en badkamer met inloop- en regendouche, ruime wastafel met twee kranen en dakraam voor extra ventilatie en lichtinval.

Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1891;
- Inhoud ca. 274 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 76 m2
- Isolerende beglazing aan de voorzijde met kunststof kozijnen;
- Volledig gerenoveerd van binnen en buiten in 2017/2018.
- Dakisolatie;
- Cv-ketel 2017
- 2 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Midden in de stad en toch een oase rust waar auto’s te gast zijn;
- Voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning);
- VvE bijdrage € 55- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 8898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.