Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42501098
Tijgerstraat 37 6531 MA Nijmegen
- Verkocht
€ 295.000 k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een fijn, licht appartement met een prettige sfeer?
Dit 4 kamer appartement (grote type), gelegen op de derde woonlaag, is een heerlijke plek om te wonen en beschikt over een prettig zonnig balkon, gelegen op het westen.
Ideale ligging in de geliefde wijk Hazenkamp, een fijne en rustige buurt met veel bomen en op een steenworp afstand van het Goffertpark. Supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand.
Het centrum van Nijmegen, Radboud Universiteit, centraal station op fietsafstand en de uitvalswegen zijn met 5 autominuten te bereiken.
Onderverdieping: ruime berging.
Begane grond: entree, brievenbussen en intercom
Appartement:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, licht ingerichte eenvoudige en praktische keuken, fijne bijkeuken (voormalig 2e balkon), met aansluiting voor de wasmachine, CV-opstelling en koelvries-combinatie en een laminaatvloer. Modern afgewerkte douche voorzien van granito vloer met modern wastafelmeubel.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer.
Grote woonkamer met nette eikenhouten vloer en een aangrenzend balkon. Nu is de achterruimte via twee openslaande deuren als eetkamer in gebruik, echter indien gewenst kan er op eenvoudige wijze een gehele wand worden geplaatst om zo weer een derde volwaardige slaapkamer te realiseren.
Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Remeha HR combiketel (2007).
Inhoud ca. 210 m³
Woonoppervlak ca. 73 m²
Servicekosten ca. € 77,- per maand.
Bouwjaar ca. 1953.
+ Voormalig 4-kamerappartement.
+ Actieve VvE met actieve beheerder.
+ Zonnig balkon op het westen.
+ Grote, lichte woonkamer.
+ Kunststof ramen en kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
+ Zeer ruime berging in het souterrain.
+ Nabij winkels.
+ Nabij RUN, ziekenhuizen en Goffertpark.
+ Privé grasveld, behorende bij de VvE
Dit 4 kamer appartement (grote type), gelegen op de derde woonlaag, is een heerlijke plek om te wonen en beschikt over een prettig zonnig balkon, gelegen op het westen.
Ideale ligging in de geliefde wijk Hazenkamp, een fijne en rustige buurt met veel bomen en op een steenworp afstand van het Goffertpark. Supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand.
Het centrum van Nijmegen, Radboud Universiteit, centraal station op fietsafstand en de uitvalswegen zijn met 5 autominuten te bereiken.
Onderverdieping: ruime berging.
Begane grond: entree, brievenbussen en intercom
Appartement:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, licht ingerichte eenvoudige en praktische keuken, fijne bijkeuken (voormalig 2e balkon), met aansluiting voor de wasmachine, CV-opstelling en koelvries-combinatie en een laminaatvloer. Modern afgewerkte douche voorzien van granito vloer met modern wastafelmeubel.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer.
Grote woonkamer met nette eikenhouten vloer en een aangrenzend balkon. Nu is de achterruimte via twee openslaande deuren als eetkamer in gebruik, echter indien gewenst kan er op eenvoudige wijze een gehele wand worden geplaatst om zo weer een derde volwaardige slaapkamer te realiseren.
Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Remeha HR combiketel (2007).
Inhoud ca. 210 m³
Woonoppervlak ca. 73 m²
Servicekosten ca. € 77,- per maand.
Bouwjaar ca. 1953.
+ Voormalig 4-kamerappartement.
+ Actieve VvE met actieve beheerder.
+ Zonnig balkon op het westen.
+ Grote, lichte woonkamer.
+ Kunststof ramen en kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
+ Zeer ruime berging in het souterrain.
+ Nabij winkels.
+ Nabij RUN, ziekenhuizen en Goffertpark.
+ Privé grasveld, behorende bij de VvE
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.155
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 295.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (71 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 77,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 71 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Inhoud
- 226 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT M 3121
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 77,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
