• Verkocht

de Génestetlaan 111 6531 EC Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een fris en instapklaar appartement op korte afstand van de gezellige binnenstad en het centraal station? Kom dan eens kijken in dit leuke appartement op de derde verdieping met een groot en zonnig balkon, een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. 

Het appartement heeft een nette en frisse afwerking en is dan ook instapklaar te noemen. Zo is er een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een riante slaapkamer. Daarnaast beschik je over een balkon met vrij uitzicht op het groen. Het modern vormgegeven appartementencomplex is gebouwd in 2008 en het appartement is goed geïsoleerd. 

Nieuwsgierig geworden? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Indeling

Entree
Beneden is de centrale en beveiligde entree met bellenbord en brievenbussen. De appartementen zijn per lift te bereiken of via de trap. Vanuit de entree heb je toegang tot de privé bergingen en een eigen parkeerplaats. De bergingen zijn ook buitenaf te bereiken.

We komen op de derde verdieping waar het appartement is gelegen. De hal met toiletruimte, meterkast en vaste kast voor de c.v.-installatie biedt toegang tot diverse vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De balkondeur geeft toegang tot balkon waar je zomers lekker buiten kan zitten. De woonkamer is instapklaar te noemen met een fraaie vloer met hoge plinten en de wanden zijn neutraal en licht afgewerkt.

Keuken
Er is een open keuken aanwezig met een modern keukenblok waar de lichte keukenfronten voor een frisse uitstraling zorgen en de mozaïektegeltjes op de achterwand voor een speels effect. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim van formaat en eveneens netjes afgewerkt.

Badkamer
Via de slaapkamer is de neutraal afgewerkte badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een wastafel, een inloopdouche en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je hier.

Balkon
Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. Je profiteert hier van veel privacy en dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg van het zonnetje. Pak er een kopje koffie bij en geniet van een fraai uitzicht over de wijk en het groen.  

Locatie
De Genestetlaan is een rustige straat in het Willemskwartier waar zowel woningen als appartementen gelegen zijn. Het complex ligt aan de rand van de woonwijk en heeft een centrale ligging nabij het centrum van Nijmegen. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.523
Servicekosten
€ 93 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.