Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42517114
Molenveldlaan 191 6523 RL Nijmegen
- Verkocht
€ 450.000 k.k.
Omschrijving
Het Limos-terrein is een begrip in Nijmegen. Dit, in het geliefde Nijmegen Oost gelegen, voormalige kazerneterrein is in 2004/2005 ingericht als ruim opgezette woonwijk met woningen en appartementen.
Op deze fraaie locatie is een ruim appartement te koop. Met 2 grote slaapkamers en 2 ruime balkons. Natuurlijk is er ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij. Met 112 m² woonoppervlakte en twee balkons van ieder 10 m² mag je spreken over een bovengemiddeld appartement.
Indeling:
Via de hoofdentree (videofoon) bereik je de ruime lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping, de lift uitkomende, kom je in een ruime centrale hal voor de drie appartementen op deze woonlaag.
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 (410 x 415 cm) met schuifpui naar ruim balkon, slaapkamer 2 (304 x 415 cm) met schuifpui naar datzelfde balkon. Badkamer met douche en wastafel (210 x 255 cm). Zeer ruime woonkamer met aan twee zijden daglicht, grote schuifpuien naar het tweede balkon met zeer fraai uitzicht tot de bosrand aan de Postweg, open keuken met enige apparatuur. Living ruim 50 m². Ruime inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed etc.
Bijzonderheden:
- 112 m² woonoppervlakte
- 20 m² balkons
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenberging
- stoken via zuinig stadsverwarmingsysteem (voorschot € 57,63 per maand)
- VVE kosten (opstalverzekering, onderhoud, lift enz. enz.) € 177,83 per maand
- goed functionerende VVE met ruime onderhoudsreserve
- fraai uitzicht vanaf de balkons, slaapkamers en woonkamer
- aanvaarding kan op korte termijn
Op deze fraaie locatie is een ruim appartement te koop. Met 2 grote slaapkamers en 2 ruime balkons. Natuurlijk is er ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij. Met 112 m² woonoppervlakte en twee balkons van ieder 10 m² mag je spreken over een bovengemiddeld appartement.
Indeling:
Via de hoofdentree (videofoon) bereik je de ruime lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping, de lift uitkomende, kom je in een ruime centrale hal voor de drie appartementen op deze woonlaag.
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 (410 x 415 cm) met schuifpui naar ruim balkon, slaapkamer 2 (304 x 415 cm) met schuifpui naar datzelfde balkon. Badkamer met douche en wastafel (210 x 255 cm). Zeer ruime woonkamer met aan twee zijden daglicht, grote schuifpuien naar het tweede balkon met zeer fraai uitzicht tot de bosrand aan de Postweg, open keuken met enige apparatuur. Living ruim 50 m². Ruime inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed etc.
Bijzonderheden:
- 112 m² woonoppervlakte
- 20 m² balkons
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenberging
- stoken via zuinig stadsverwarmingsysteem (voorschot € 57,63 per maand)
- VVE kosten (opstalverzekering, onderhoud, lift enz. enz.) € 177,83 per maand
- goed functionerende VVE met ruime onderhoudsreserve
- fraai uitzicht vanaf de balkons, slaapkamers en woonkamer
- aanvaarding kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.018
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 450.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (112 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Servicekosten
- € 178 per maand
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 177,83 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 368 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 6 woonlagen
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Energie
- Voorlopig energielabel
- B Wat betekent dit?
Kadastrale gegevens
-
HATERT H 2407
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 177,83 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
