Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42528715
Tweede Walstraat 64 6511 LW Nijmegen
- Verkocht
€ 285.000 k.k.
Omschrijving
Te koop:
Ruim en goed onderhouden appartement in hartje centrum met eigen parkeerplaats.
Door de situering van het appartement bevinden zich het stadscentrum met gezellige horecagelegenheden, parkjes en winkels op steenworp afstand. Verder is er het centraal station nabij en zijn universiteit en ziekenhuizen snel (per fiets en ov) bereikbaar.
Ondanks de ideale ligging van het appartement wordt deze uitermate rustig bewoond en wordt er een hoge mate van privacy ervaren. Het complex is opgeleverd in 2002 en is modern en erg goed onderhouden.
Verder zal de omgeving Vlaamsegas en Tweede Walstraat worden vernieuwd. De nieuwe ontwikkeling zal een grote verbetering van de omgeving zijn.
Bouwjaar: 2002
Inhoud: circa 216 m³
Woonoppervlakte: circa 71 m²
Indeling
Kelder:
Privéberging en eigen parkeerplaats welke bereikbaar is door middel van een autolift.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.
Appartement (1e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, intercominstallatie met video, garderobenis, ruime woonkamer met nette keuken welke onder andere is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, loggia welke is gelegen op het zuidoosten, slaapkamer met inloopkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, ruime badkamer met wastafel, designradiator, inloopdouche, bergruimte met wtw-installatie, witgoedaansluiting en CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Volledig isolatie;
- Oplevering in overleg;
- Eigen overdekte parkeerplaats in het centrum;
- Actieve en en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €160,59 per maand;
- De woning is gelegen op loopafstand van het winkelhart, het Kronenburgerpark en het bus- en treinstation;
Ruim en goed onderhouden appartement in hartje centrum met eigen parkeerplaats.
Door de situering van het appartement bevinden zich het stadscentrum met gezellige horecagelegenheden, parkjes en winkels op steenworp afstand. Verder is er het centraal station nabij en zijn universiteit en ziekenhuizen snel (per fiets en ov) bereikbaar.
Ondanks de ideale ligging van het appartement wordt deze uitermate rustig bewoond en wordt er een hoge mate van privacy ervaren. Het complex is opgeleverd in 2002 en is modern en erg goed onderhouden.
Verder zal de omgeving Vlaamsegas en Tweede Walstraat worden vernieuwd. De nieuwe ontwikkeling zal een grote verbetering van de omgeving zijn.
Bouwjaar: 2002
Inhoud: circa 216 m³
Woonoppervlakte: circa 71 m²
Indeling
Kelder:
Privéberging en eigen parkeerplaats welke bereikbaar is door middel van een autolift.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.
Appartement (1e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, intercominstallatie met video, garderobenis, ruime woonkamer met nette keuken welke onder andere is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, loggia welke is gelegen op het zuidoosten, slaapkamer met inloopkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, ruime badkamer met wastafel, designradiator, inloopdouche, bergruimte met wtw-installatie, witgoedaansluiting en CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Volledig isolatie;
- Oplevering in overleg;
- Eigen overdekte parkeerplaats in het centrum;
- Actieve en en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €160,59 per maand;
- De woning is gelegen op loopafstand van het winkelhart, het Kronenburgerpark en het bus- en treinstation;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.014
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 285.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (71 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 160,59 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor minder validen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 71 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 216 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, lift en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Blauwe Engel 2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
NIJMEGEN C 8530
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 160,59 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
