• Verkocht

Rode Kruislaan 170 6525 JP Nijmegen Heijendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer fraai op de 3e verdieping in park Heijendaal gelegen 3 KAMERAPPARTEMENT met een balkon op het westen. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en tevens over een separate berging in het souterrain.

Indeling: Begane grond; Entree/hal met brievenbussen en intercomsysteem/videofooninstallatie. Trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, ruimte voor opstelling van de c.v. ketel (Nefit proline uit 2016) en wasmachineaansluiting die tevens geschikt is als berging, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douche in lichte kleurstelling, lichte woonkamer van ± 40 m2 met een royaal zonnig balkon op het westen, en een open keuken met hoekopgestelde inrichting voorzien van inbouwapparatuur, grenzend aan het balkon liggen de 2 slaapkamers van ± 18 m2 en 13 m2.

De inhoud van het appartement uit 1996 bedraagt ca. 319 m3 en het woonoppervlak ca. 102 m2. Er is sprake v an een actieve VVE met professioneel beheer, de servicekosten bedragen € 251,28 per maand. Er is een liftinstallatie aanwezig die derhalve ook toegankelijk is voor ouderen en of minder validen. De deuren in de openbare ruimten openen automatisch en de doorgangen zijn nagenoeg drempelloos. Prachtige ligging in park Heijendaal nabij ziekenhuis, Universiteit en tal van andere openbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 251 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.