• Verkocht

Stijn Buysstraat 74 6512 CT Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Bottendaal gelegen sfeervolle vooroorlogse 4-kamer benedenwoning met voor-, en achtertuin.

Dit gezellige huis ligt op een paar minuten lopen van centrum, centraal station en op steenworp afstand van winkels voor dagelijks boodschappen, gezellige kroegen en eetcafeetjes. Kortom volop genieten van wat een bruisende stad als Nijmegen te bieden heeft. Daarnaast is de ligging rustig en combineer je dus de dynamiek van de stad met een rustig plekje waar je je heerlijk kunt terugtrekken.

Indeling: entree/ karakteristieke gang met vaste kast en trappartij naar zowel keuken als bovenverdieping/ toilet / woonkamer aan de voorzijde met grote hoge ramen/ schuifdeuren naar royale slaapkamer voorzien van schouw en openslaande deuren naar terras / trap naar keuken met veel kastruimte, vaatwasser en granito werkblad (vanuit de keuken kun je ook de tuin in).

Trap naar verdieping: slaapkamer.

trap naar souterrain: gang/ ruimte met aansluitingen witgoed / slaapkamer met flinke inpandige berging / badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

Kenmerken:
bouwjaar: 1906
oppervlakte wonen: 116 m2
inhoud: 416 m3
voorzien van HR++ beglazing,
HR-ketel in eigendom en geïsoleerd plafond.
Servicekosten: 75 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.