• Verkocht

Molenweg 111 6543 VA Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Heseveld, nabij het station en het centrum van Nijmegen gelegen verassend ruim 2 kamer hoekappartement met balkon en een berging op de begane grond.. Dit appartement onderscheid zich door de aanwezigheid van een zeer ruime woonkamer en heeft een totale woonoppervlakte van circa 75m2! Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende V.v.E. en is ideaal geschikt voor diegenen die rustig willen wonen met alle voorzieningen van het centrum onder direct handbereik!

Heseveld is een centraal in Nijmegen gelegen woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en de diverse in-en uitvalswegen. Ook het centraal station is nabij gelegen welke na de verbouwing van de achterzijde van het station vanaf 2023 nog mooier en beter bereikbaar wordt. Kortom: een gewilde locatie met voor ieder wat wils waar het goed wonen is!

Indeling:
Centrale entree met beltableau en trappenhuis.

1e Verdieping:
Éntree, hal, grote berging met opstelling cv, slaapkamer van zeer goed formaat. Badkamer met ligbad, zwevend toilet en badkamermeubel met vaste wastafel.

Riante woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 75 m2;
- Inhoud 222 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- HR combiketel Nefit uit 2009
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 91 per maand;
- Energielabel C.

Wijkinformatie Heseveld
Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677
Een funda gebruiker
Molenweg 111
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar. Klantgericht en heel vriendelijk. Heeft ons ook heel goed begeleid in de aankoop van de nieuwe woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.