Molenweg 111 6543 VA Nijmegen

In Heseveld, nabij het station en het centrum van Nijmegen gelegen verassend ruim 2 kamer hoekappartement met balkon en een berging op de begane grond.. Dit appartement onderscheid zich door de aanwezigheid van een zeer ruime woonkamer en heeft een totale woonoppervlakte van circa 75m2! Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende V.v.E. en is ideaal geschikt voor diegenen die rustig willen wonen met alle voorzieningen van het centrum onder direct handbereik!

Heseveld is een centraal in Nijmegen gelegen woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en de diverse in-en uitvalswegen. Ook het centraal station is nabij gelegen welke na de verbouwing van de achterzijde van het station vanaf 2023 nog mooier en beter bereikbaar wordt. Kortom: een gewilde locatie met voor ieder wat wils waar het goed wonen is!

Indeling:
Centrale entree met beltableau en trappenhuis.

1e Verdieping:
Éntree, hal, grote berging met opstelling cv, slaapkamer van zeer goed formaat. Badkamer met ligbad, zwevend toilet en badkamermeubel met vaste wastafel.

Riante woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 75 m2;
- Inhoud 222 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- HR combiketel Nefit uit 2009
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 91 per maand;
- Energielabel C.

Wijkinformatie Heseveld
Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden.