• Verkocht

van Gentstraat 88 6524 BE Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te koop:
Ruim en goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats in het geliefde Altrade, Nijmegen-oost.

Het appartement is erg rustig en tevens centraal gelegen op loopafstand van het centrum.
Daarbij bevinden het Radboud Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen, bossen, Centraal Station en ook onder andere het natuurgebied de Hatertse Vennen zich nabij.

Het appartement kenmerkt zich doordat deze is gelegen aan het Julianapark wat zorgt voor rust, ruimte en uitzicht op groen. In combinatie met de nabijheid van het centrum van Nijmegen is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: 1990
Inhoud: circa 250 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²

Indeling:
Kelder:
Privé berging.

Begane grond:
Centrale entree zowel aan de voor- als achterzijde met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift.

Appartement (3e woonlaag):
Entree, vestibule, hal, meterkast, berging, slaapkamer I en slaapkamer II, separaat toilet met fonteintje, badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel en ligbad met douche, ruime woonkamer met uitzicht op het groene Julianapark met directe toegang tot de loggia en de nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en directe aansluiting heeft op de provisieruimte.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke is gelegen aan de Sweersstraat.

Bijzonderheden:
- De deuren in het appartement zijn ingezet met glas waardoor de beleving licht en ruimtelijk is;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur begin december;
- Eigen parkeerplaats nabij het centrum;
- Appartement met comfort (bouwjaar 1990);
- Gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het centrum;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 131,08,-;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.