van Gentstraat 88 6524 BE Nijmegen
- Verkocht
€ 340.000 k.k.

Omschrijving
Te koop:
Ruim en goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats in het geliefde Altrade, Nijmegen-oost.
Het appartement is erg rustig en tevens centraal gelegen op loopafstand van het centrum.
Daarbij bevinden het Radboud Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen, bossen, Centraal Station en ook onder andere het natuurgebied de Hatertse Vennen zich nabij.
Het appartement kenmerkt zich doordat deze is gelegen aan het Julianapark wat zorgt voor rust, ruimte en uitzicht op groen. In combinatie met de nabijheid van het centrum van Nijmegen is dit appartement zeker een bezichtiging waard!
Bouwjaar: 1990
Inhoud: circa 250 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Indeling:
Kelder:
Privé berging.
Begane grond:
Centrale entree zowel aan de voor- als achterzijde met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift.
Appartement (3e woonlaag):
Entree, vestibule, hal, meterkast, berging, slaapkamer I en slaapkamer II, separaat toilet met fonteintje, badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel en ligbad met douche, ruime woonkamer met uitzicht op het groene Julianapark met directe toegang tot de loggia en de nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en directe aansluiting heeft op de provisieruimte.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke is gelegen aan de Sweersstraat.
Bijzonderheden:
- De deuren in het appartement zijn ingezet met glas waardoor de beleving licht en ruimtelijk is;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur begin december;
- Eigen parkeerplaats nabij het centrum;
- Appartement met comfort (bouwjaar 1990);
- Gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het centrum;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 131,08,-;
Ruim en goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats in het geliefde Altrade, Nijmegen-oost.
Het appartement is erg rustig en tevens centraal gelegen op loopafstand van het centrum.
Daarbij bevinden het Radboud Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen, bossen, Centraal Station en ook onder andere het natuurgebied de Hatertse Vennen zich nabij.
Het appartement kenmerkt zich doordat deze is gelegen aan het Julianapark wat zorgt voor rust, ruimte en uitzicht op groen. In combinatie met de nabijheid van het centrum van Nijmegen is dit appartement zeker een bezichtiging waard!
Bouwjaar: 1990
Inhoud: circa 250 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Indeling:
Kelder:
Privé berging.
Begane grond:
Centrale entree zowel aan de voor- als achterzijde met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift.
Appartement (3e woonlaag):
Entree, vestibule, hal, meterkast, berging, slaapkamer I en slaapkamer II, separaat toilet met fonteintje, badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel en ligbad met douche, ruime woonkamer met uitzicht op het groene Julianapark met directe toegang tot de loggia en de nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en directe aansluiting heeft op de provisieruimte.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke is gelegen aan de Sweersstraat.
Bijzonderheden:
- De deuren in het appartement zijn ingezet met glas waardoor de beleving licht en ruimtelijk is;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur begin december;
- Eigen parkeerplaats nabij het centrum;
- Appartement met comfort (bouwjaar 1990);
- Gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het centrum;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 131,08,-;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 340.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.000
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 340.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (85 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 131,08 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 275 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
NIJMEGEN B 5466
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 131,08 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's


























