• Verkocht

Oude Nonnendaalseweg 32 6542 WV Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al wonen?? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Goed onderhouden benedenwoning met stadstuin, gelegen in leuke woonomgeving nabij het centrum. De benedenwoning ligt op 10 minuten loopafstand van het centrum van Nijmegen en op 5 minuten van het centraal station.

De benedenwoning wordt bereikt via de algemene hal met eigen opgang. De woonkamer heeft veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De gang biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een brede wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. In de eerste slaap/-studeerkamer hangt de Remeha C.V-ketel deze is weggewerkt in een kast. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot de 14 m² grote patio. De gehele benedenwoning is voorzien van laminaat.

Het unieke aan deze benedenwoning is de ruime kelder van ca 20 m² met lichtinval via 2 ramen, 2 meter hoog en bereikbaar via een vaste trap. De kelder biedt ruime opberg mogelijkheden en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
* woonoppervlak ca. 62 m²
* Inhoud ca. 170 m³
* Ruime kelder van ca. 20 m²
* Gezellige patio
* Nabij het centrum gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 5166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
14 m² (4,5 meter diep en 3,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.