• Verkocht

Castellastraat 10 6512 EX Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

***Modern & Instapklaar ***

In de gewilde woonwijk Bottendaal, op het voormalige Dobbelman terrein gelegen geheel instapkaar twee kamer appartement met een riant balkon en praktische berging. Het gebouw is voorzien van een lift installatie en het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit lichte en comfortabele appartement is op de 3e verdieping gelegen en heeft een grote schuifpui over de volle breedte van het appartement waardoor er optimaal van de aanwezige buitenruimte gebruik kan worden gemaakt!

Het appartement bevindt zich in een uniek complex dat is gebouwd in 2008 op het voormalige terrein van zeepfabriek "de Dobbelman" en in 2009 beloond is met de nationale architectuurprijs "De gouden Piramide". De Castellastraat is daardoor een bijzondere locatie waar het rustig wonen is met alle voorzieningen van het centrum van onder direct handbereik!

Begane grond:
Centrale hal met trapopgang en liftinstallatie. Toegang tot parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

3e Verdieping:
Entree, hal met inbouwkast, slaapkamer met een vaste inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van enkele apparatuur. Vanuit het woongedeelte heeft u middels een vouwwand toegang naar het balkon van ca. 9 m2 welke is gelegen op het oosten. Wanneer de harmonica-schuifpui naar het balkon geopend is vormen de woonkamer en balkon één geheel.

Doordat er tussen de woonkamer en slaapkamer gebruik is gemaakt van een matglazen wand met deur (Italiaans design van Ivan Palmini) heeft het gehele appartement een fraaie en lichte afwerking waarbij natuurlijk daglicht in elke ruimte meer dan voldoende aanwezig is.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 234 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming gehele appartement;
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening / warme-terugwin-installatie (WTW);
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Gemeenschappelijke fietsenkelder;
- Bijdrage Vve Wonen € 114,32;
- Bijdrage VvE Parkeerplaats en berging € 55.23 per maand;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT M 4990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.