Turkooisstraat 37 6534 WD Nijmegen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Wat een uniek en heerlijk licht appartement met 2 balkons, een berging en een garage is dit!
Dit voormalig 4-kamer appartement is volledig opnieuw ingedeeld en ingericht in een soort "Loft"-stijl.
Door zijn luxe en sfeervolle afwerking is dit appartement op de 1e verdieping volledig instap- en woonklaar.
Waar vind je dit nog in deze prijsklasse?

Interesse?
Natuurlijk wel.
Dat snappen wij maar al te goed.
Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De entree van het complex is via de afgesloten voordeur welke met een belplateau geopend kan worden vanuit het appartement.
Dit geeft een veilig gevoel en zorgt er ook voor dat de portieken netjes zijn en verzorgd blijven.

De indeling is als volgt:
Voordeur naar het appartement met een open hal met een vernieuwde meterkast.
Vrijhangend toilet met een wastafeltje.
Slaapkamer en ruime en open eetkamer met een balkon.
Praktische en dichte keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
Moderne douche met een wastafel.
De keuken geeft ook toegang tot het tweede balkon.
Mooie, ruime en vooral lichte woonkamer van 31m2 met de doorloop naar de eetkamer.

Op de begane grond is de grote berging waar tevens de cv-ketel is gepositioneerd en de wasmachine geplaatst kan worden.
Brede en nette garage met een eigen huisnummer 37-A.
Deze garage is direct onder het appartement gelegen.

Kenmerken:
- er is een zeer actieve VVE
- de servicekosten bedragen circa € 156,= per maand.
- het voorschot voor de verwarming is thans € 110,= per maand met een jaarlijkse eindafrekening.
- de Remeha cv-ketel is uit 2016.
- het buitenschilderwerk staat gepland voor het voorjaar van 2022.
- de gebruiksoppervlakte voor wonen is 68m2.
- de inhoud is 217m3
- de berging en de garage hebben een gezamenlijke oppervlakte van 32m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F 2,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT D 5011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee