Gorisstraat 68 6521 CM Nijmegen

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtige bovenwoning met 3 slaapkamers én 2 badkamers in hartje Oost! Het gaat hier om Gorisstraat 68 in Nijmegen. Een instapklare bovenwoning staat nu te koop! Daarnaast woon je natuurlijk op een toplocatie aan de oostkant van Nijmegen. In dit gebied zijn alle leuke restaurants, terrasjes en winkels te vinden. Dit prachtige pand uit 1895 is in uitstekende staat en beschikt over een eigen voor- en achtertuin. De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, RadboudUMC, de Ooijpolder en op loopafstand het stadscentrum van Nijmegen. De Unesco Limes zijn slechts op een paar honderd meter gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Je hebt een eigen entree met toegang tot de kelder de bovenwoning.

1e verdieping:
Via de overloop kom je binnen in de ruime woonkamer met open haard en houten vloer. Moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser en koel- en diepvriescombinatie. Door een handige slide-a-way schuifdeur is de keuken makkelijk af te scheiden van de woonkamer. Balkon aan voor- en achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een whirlpool bad, vaste wastafel, toilet en designradiator, de tweede badkamer is voorzien van een urinoir, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Algemene informatie:
Energielabel C
Woonoppervlakte ca. 126 m2
VVE kosten €25,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja