Burghardt van den Berghstraat 107 c 6512 DH Nijmegen
- Verkocht
€ 200.000 k.k.

Omschrijving
Ben je op zoek naar een gezellig starters appartement op een geliefde locatie in Bottendaal met alle voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.
Bottendaal is een van de leukste wijken van Nijmegen. De buurt is zeer centraal gelegen, tegen het stadscentrum aan en naast het centraal station. De wijk kenmerkt zich als een karakteristieke, sfeervolle wijk met goede ontsluitingsmogelijkheden. Er zijn veel voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, parken, diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen (o.a. schouwburg, concertgebouw) op loopafstand. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, stadscentrum, ziekenhuis en universiteit.
Kortom; een fantastisch starters appartement op een super plek!
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
Tussenverdieping:
Gezamenlijke berging met witgoedaansluiting en cv-ketel (Remeha 2006).
Derde woonlaag:
Entree, (zwevend-) toilet. Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. In het midden van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel. In de woonkamer is een steektrap geplaatst met toegang naar de slaapkamer met dakraam en vaste kast.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1890, in 2006 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte circa 30 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 11 m² gezamenlijk;
- Inhoud circa 147 m³.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Ideaal starters appartement;
- Geheel voorzien van een laminaat vloer;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2006;
- Bijdrage VvE is €148,36 per maand inclusief voorschot stookkosten, water en internet;
- Voorschot stookkosten (gas, water en elektra) en internet bedraagt €120,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
Bottendaal is een van de leukste wijken van Nijmegen. De buurt is zeer centraal gelegen, tegen het stadscentrum aan en naast het centraal station. De wijk kenmerkt zich als een karakteristieke, sfeervolle wijk met goede ontsluitingsmogelijkheden. Er zijn veel voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, parken, diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen (o.a. schouwburg, concertgebouw) op loopafstand. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, stadscentrum, ziekenhuis en universiteit.
Kortom; een fantastisch starters appartement op een super plek!
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
Tussenverdieping:
Gezamenlijke berging met witgoedaansluiting en cv-ketel (Remeha 2006).
Derde woonlaag:
Entree, (zwevend-) toilet. Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. In het midden van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel. In de woonkamer is een steektrap geplaatst met toegang naar de slaapkamer met dakraam en vaste kast.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1890, in 2006 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte circa 30 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 11 m² gezamenlijk;
- Inhoud circa 147 m³.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Ideaal starters appartement;
- Geheel voorzien van een laminaat vloer;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2006;
- Bijdrage VvE is €148,36 per maand inclusief voorschot stookkosten, water en internet;
- Voorschot stookkosten (gas, water en elektra) en internet bedraagt €120,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 200.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.667
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 200.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (30 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 148,36 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 30 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 147 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT M 4997
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 148,36 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's





















