Burghardt van den Berghstraat 107 c 6512 DH Nijmegen

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellig starters appartement op een geliefde locatie in Bottendaal met alle voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

Bottendaal is een van de leukste wijken van Nijmegen. De buurt is zeer centraal gelegen, tegen het stadscentrum aan en naast het centraal station. De wijk kenmerkt zich als een karakteristieke, sfeervolle wijk met goede ontsluitingsmogelijkheden. Er zijn veel voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, parken, diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen (o.a. schouwburg, concertgebouw) op loopafstand. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, stadscentrum, ziekenhuis en universiteit.

Kortom; een fantastisch starters appartement op een super plek!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de bovengelegen appartementen.

Tussenverdieping:
Gezamenlijke berging met witgoedaansluiting en cv-ketel (Remeha 2006).

Derde woonlaag:
Entree, (zwevend-) toilet. Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. In het midden van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel. In de woonkamer is een steektrap geplaatst met toegang naar de slaapkamer met dakraam en vaste kast.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1890, in 2006 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte circa 30 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 11 m² gezamenlijk;
- Inhoud circa 147 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Ideaal starters appartement;
- Geheel voorzien van een laminaat vloer;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2006;
- Bijdrage VvE is €148,36 per maand inclusief voorschot stookkosten, water en internet;
- Voorschot stookkosten (gas, water en elektra) en internet bedraagt €120,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4997
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja