• Verkocht

Molenweg 107 C 6543 VA Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een relatief jong driekamerappartement met eigen garage, een zonnig balkon en een zeer gunstige ligging? Dan is dit een mooie kans. In de geliefde wijk Heseveld komt dit leuke, lichte en praktisch ingedeelde appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex beschikbaar.

Vanuit de voordeur worden snel alle benodigde voorzieningen bereikt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, Zwembad West en diverse sportgelegenheden. In het nabijgelegen park kun je snel genieten van een wandeling door het groen. Om het nog completer te maken zijn o.a. het gezellige Nijmeegse stadscentrum, de Nijmeegse ziekenhuizen, de universiteit en de hogeschool snel en goed bereikbaar (met de fiets en met de auto) en zijn de uitvalswegen nabij.

We nemen snel een kijkje binnen, waar we binnen komen in de centrale entree op de begane grond met het bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen. Buiten het privégedeelte van het appartement bevindt zich de meterkast.

Appartement:
Vanuit de algemene ruimte kom je binnen in de hal met garderoberuimte en het toilet. Tevens bevinden zich hier de deuren naar de badkamer, de twee slaapkamers en vormt dit de doorgang naar de fijne woonkamer.

De keuken bevindt zich in het hart van de woonkamer en vormt een speelse verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. Deze keuken is met een kookplaat (keramisch), een oven, een vaatwasser en een koelkast uitgerust met alle basisgemakken. De grote ramen, de neutrale wand- en plafondafwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een frisse uitstraling in de gehele ruimte.

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (zuidoost) te bereiken waar genoeg ruimte is om in het seizoen de dag lekker op te starten of af te sluiten. Terug in de hal vinden we de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement en de volwaardige tweede slaapkamer aan de achterkant. Ook op de slaapkamers zijn tijdloze, neutrale keuzes gemaakt in de afwerking.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafel en aansluiting voor witgoed.

Garage:
Op het achterterrein behoort een ruime garage toe aan het appartement. Deze garage is voorzien van elektra en biedt naast volop bergruimte desgewenst meer dan genoeg plek voor het parkeren van een auto.

Samengevat:
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de stedelijke voorzieningen;
- Bouwjaar complex omstreeks 1998;
- Een zeer fijne en praktische indeling met volop ruimte;
- Twee ruimte, lichte slaapkamers;
- Balkon op het zuidoosten met privacy;
- Ruime privé garage van ca. 24 m2;
- Cv-installatie (Intergas, 2012);
- VvE bijdrage: maandelijks € 100,-;

Precies wat je zoekt en wil je het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Lisa Albers
Molenweg 107 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact met Twan van Laanen van Hans Janssen Garantiemakelaars en gedurende het gehele verkooptraject werden wij erg goed begeleid en gesteund door deze sympathieke en toegankelijke makelaar. Als geen ander wist hij de perfecte balans te vinden tussen zakelijke deskundigheid en empathische zorgzaamheid. Ook het contact met de medewerkers van Hans Janssen Garantiemakelaars verliep zeer soepel en plezierig. Wij kunnen deze makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hans Janssen Garantiemakelaars
Wat een mooie complimenten. Erg leuk om terug te lezen hoe we het verkoopproces samen hebben doorlopen en dat jullie hier zo tevreden over zijn. Namens alle collega's hartelijk dank voor deze mooie woorden.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.