• Verkocht

Tolhuis 7839 6537 SB Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie hoek in het groen gelegen 3 kamer appartement met een berging.
Het appartement is op de 1e verdieping gelegen, heeft een mooi groot terras met veel privacy en een complete nette keuken en badkamer.
De wijk Tolhuis is genoemd naar het tolhuisje, dat nog altijd staat aan de Teersdijk, de oude tolweg van Nijmegen naar Grave.
Op loopafstand vindt u het overdekt winkelcentrum Dukenburg, trein en busstation en een scala aan recreatieve voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en trappenhuis.

1e woonlaag:
Entree, garderobenis, gang, bergkast met meterkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar terras,
halfopen keuken, 2 slaapkamers (14m2, 9m2) en een badkamer.

Keuken:
Halfopen keuken met moderne hoek+wand opstelling voorzien van gaskomfoor,
koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser.

Sanitair:
Separaat toilet met fonteintje.
Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluiting.

Berging:
Berging aan de voorzijde van het complex.

Algemeen:
-Laminaatvloer in het gehele appartement behoudens 1 slaapkamer.
-Appartement geheel voorzien van isolatie glas.
-Blokverwarming vernieuwd en spouwmuurisolatie aangebracht.
-Fijne ligging met uitzicht op het groen.
-Super balkon van 9 m2 met vrij uitzicht
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte: 73 m2
-Servicekosten € 167,30 per maand.
-Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D 1,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT N 4388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.