• Verkocht

Javastraat 16 b 6524 MB Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit ruime appartement, van circa 146 m² bevindt zich op een unieke locatie in de Indische buurt en is gelegen in een complex met lift, heeft 2 slaapkamers, een royaal balkon van maar liefst 16 m², inpandige berging én een heerlijke zonnige tuin met houten berging.

Dit unieke complex uit 1910 is in 2006 compleet gerenoveerd. Waar vroeger de dames van Schoevers studeerden, is nu een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:

Entree:
Royale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en in het souterrain met een eigen berging.

2e verdieping:
Hal, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houten parketvloer met openslaande deuren naar het ruime zonnige balkon (16 m²) met uitzicht op veel groen. Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser en een fraai aanrechtblad van composiet. Een bijkeuken met witgoedaansluiting, meterkast en cv-installatie. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de badkamer en 1 met vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel.

Elk appartement heeft een eigen tuin op het westen met een houten berging. De inpandige fietsenberging is bereikbaar vanaf de Javastraat of vanuit de tuin.

De Indische buurt is een fijne wijk om te wonen. De oudste en zeer geliefde Javabuurt is gerealiseerd in de periode van 1909-1938 en kenmerkt zich door fraaie architectuur, veel groen en royale woningen. Verscholen tussen de St. Annastraat en de Javastraat ligt een prachtig klein parkje met de naam “Het Javabosje.” Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Nijmegen, Station Nijmegen en diverse toegangswegen zoals de A325 en de A73 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De ziekenhuizen, Radboud Universiteit en de HAN liggen op enkele minuten fietsafstand.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1910
• 2 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 146 m2
• Inhoud ca. 435 m3
• Tuin op het westen
• Zonnig balkon van 16 m2
• Inpandige fietsberging
• Houten berging in de tuin
• Goed geïsoleerd en HR++ glas
• Cv-installatie 2019
• Airco
• Elektrisch zonnescherm
• Mogelijkheid voor een gashaard
• Lift
• Op loopafstand centrum Nijmegen
• Energielabel F
• Servicekosten € 464,03 p/mnd waarvan € 200,- stookkosten
• Verkoper verkoopt onder voorbehoud goedkeuring rechter, in verband met vervangende toestemming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (7 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.