Karrengas 50 6511 GS Nijmegen

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het bruisende stadscentrum van Nijmegen!

TE KOOP: Karrengas 50 te Nijmegen

Een heerlijk appartement met hoge plafonds op een ideale locatie met een karakteristieke sfeer.

De entree van het appartement is gelegen aan de Karrengas. Aan de zijde van de woonkamer en keuken ligt het appartement aan de bekende Molenstraat. Daarnaast beschikt het appartement over een gezamenlijk dakterras, algemene fietsenberging en separate berging. Centraal gelegen, maar wonen in alle rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Een centrale entree met de intercom en brievenbussen.

1e Verdieping:
Het appartement betreedt u via de entree en u komt binnen in de gang. Aan de linkerzijde treft u de grote slaapkamer met veel daglicht. De tweede slaapkamer dient uitstekend als thuiswerkplek of logeerkamer met wastafel. Het appartement heeft een separaat toilet die modern is afgewerkt. De badkamer is tevens modern afgewerkt en beschikt over een wastafel en bad. De ruime woonkamer met open keuken is een ideale plek om visite te ontvangen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de zithoek. De woonkamer is ruim en grenst aan de Molenstraat. Nog dichter wonen in het centrum kan dus eigenlijk niet.

Bijzonderheden:
* Midden in hartje centrum Nijmegen
* Separate berging
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Centrale voorziening via blokverwarming
* 2 Slaapkamers
* Hoge plafonds
* Gemeenschappelijk dakterras
* Energielabel D
* De VVE kosten zijn € 173,16 per maand voor het appartement (incl. gas, water en elektra) plus € 5,12 per maand voor de berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.453
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja