• Verkocht

Paul Krugerstraat 53 6543 MR Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In aantrekkelijke en centraal gelegen woonomgeving ligt dit tweekamer-hoekappartement met balkon en (fietsen)berging. Gesitueerd op de bovenste etage van een kleinschalig complex dat is gebouwd volgens de architectuur van de Bossche School. Het appartement is sfeervol vanwege tal van originele elementen, heeft een goede daglichttoetreding en een prettige indeling.

In de periode 2010-2011 is het gehele complex gerenoveerd. Daarbij is centrale verwarming aangelegd en zijn individuele cv-ketels geplaatst, diverse kozijnen vernieuwd en is het appartement voorzien van isolatieglas. Destijds zijn ook de daken, goten en hemelwaterafvoeren compleet vernieuwd.

De Paul Krugerstraat ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen richting de A73 en A50. Winkelvoorzieningen, Zwembad West en Dorpspark Hees zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; hal met trappenhuis voor zes appartementen.

Tweede (bovenste) verdieping: privé entree; hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn en waar zich tevens het toilet en de meterkast bevindt.
Lichte woonkamer-en-suite met twee vaste inbouwkasten en aan de achterzijde toegang tot het balkon met aldaar een bergkast. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en met een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld; voorts aansluiting voor witgoed. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Praktisch ingerichte doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via combiketel uit 2011.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Deels aluminium kozijnen en deels vernieuwde houten kozijnen.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 99,00 per maand inclusief onder andere beheer, opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud.
- Rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
- Centrale ligging en goede aansluiting op uitvalswegen.
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, water en elektra).
- Zelfbewoningsplicht; m.u.v. eerstegraads bloedverwant (zoon/dochter).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.580
Servicekosten
€ 99 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 5020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.