Dingostraat 14 6531 PB Nijmegen Hazenkamp

De Hazenkamp is een van de mooiste wijken van Nijmegen. Ruim opgezet in een lommerrijke omgeving met bebouwing die zowel de vóór- als naoorlogse periode beslaat. In deze omgeving is gunstig op de tweede woonlaag van dit appartementengebouw een royaal (voormalig) 4-kamerappartement gesitueerd. Het appartement beschikt over een balkon en (fietsen)berging in de onderverdieping.

Het appartement is ruim van opzet, de vertrekken zijn royaal en daglicht komt prima binnen waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt. Ook het uitzicht is prachtig; zowel aan de voor- als achterzijde kijk je lekker van je af en in het groen.

In de directe omgeving zijn voldoende winkelvoorzieningen makkelijk te bereiken. Zowel de winkels aan de Groenestraat, de Steenbokstraat als de winkels aan de Jacobslaan zijn op slechts enkele minuten loopafstand gelegen. Ook de bereikbaarheid is prima. Er is een goede aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet en voor parkeren (zonder vergunning!) is er voldoende ruimte.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom met camera en toegang tot het trappenhuis.

Tweede woonlaag: privé entree; ruime hal met vaste kast en modern toilet met hangend closet en fonteintje; via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer-en-suite met parketvloer is circa 35 m² groot en ingericht met een zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De suitepartij is gemaakt van een op-maat-gemaakte boekenkast en het balkon is gunstig op de zonzijde gesitueerd en beschikt over een bergkast.
De keuken bestaat uit een dubbele inrichting en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, oven, separate magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens in de keuken netjes weggewerkt in een vaste kast de boiler en opstelplaats voor het witgoed. Ook vanuit de keuken is het voornoemde balkon bereikbaar.
Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² en die aan de achterzijde circa 10 m².
Het sanitair bestaat uit een moderne badkamer, in de stijl waarin ook het toilet is uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende toiletkast en elektrische vloerverwarming. Alles in een neutrale en lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming.
- Warmwater via elektrische boiler.
- Geheel voorzien van isolatieglas met aan de achterzijde grotendeels nieuwe kozijnen.
- De VVE bijdrage is € 200,27 per maand aan servicekosten en het voorschot voor de stookkosten is € 59,03 per maand.
- Het gehele appartement is voorzien van een massief houten parketvloer.
- Licht en fris appartement!
- Centraal gelegen.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
- Openbare- en winkelvoorzieningen snel en makkelijk bereikbaar.
- Dichtbij universiteit en de ziekenhuizen.