• Verkocht

Dingostraat 14 6531 PB Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

De Hazenkamp is een van de mooiste wijken van Nijmegen. Ruim opgezet in een lommerrijke omgeving met bebouwing die zowel de vóór- als naoorlogse periode beslaat. In deze omgeving is gunstig op de tweede woonlaag van dit appartementengebouw een royaal (voormalig) 4-kamerappartement gesitueerd. Het appartement beschikt over een balkon en (fietsen)berging in de onderverdieping.

Het appartement is ruim van opzet, de vertrekken zijn royaal en daglicht komt prima binnen waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt. Ook het uitzicht is prachtig; zowel aan de voor- als achterzijde kijk je lekker van je af en in het groen.

In de directe omgeving zijn voldoende winkelvoorzieningen makkelijk te bereiken. Zowel de winkels aan de Groenestraat, de Steenbokstraat als de winkels aan de Jacobslaan zijn op slechts enkele minuten loopafstand gelegen. Ook de bereikbaarheid is prima. Er is een goede aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet en voor parkeren (zonder vergunning!) is er voldoende ruimte.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom met camera en toegang tot het trappenhuis.

Tweede woonlaag: privé entree; ruime hal met vaste kast en modern toilet met hangend closet en fonteintje; via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer-en-suite met parketvloer is circa 35 m² groot en ingericht met een zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De suitepartij is gemaakt van een op-maat-gemaakte boekenkast en het balkon is gunstig op de zonzijde gesitueerd en beschikt over een bergkast.
De keuken bestaat uit een dubbele inrichting en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, oven, separate magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens in de keuken netjes weggewerkt in een vaste kast de boiler en opstelplaats voor het witgoed. Ook vanuit de keuken is het voornoemde balkon bereikbaar.
Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² en die aan de achterzijde circa 10 m².
Het sanitair bestaat uit een moderne badkamer, in de stijl waarin ook het toilet is uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende toiletkast en elektrische vloerverwarming. Alles in een neutrale en lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming.
- Warmwater via elektrische boiler.
- Geheel voorzien van isolatieglas met aan de achterzijde grotendeels nieuwe kozijnen.
- De VVE bijdrage is € 200,27 per maand aan servicekosten en het voorschot voor de stookkosten is € 59,03 per maand.
- Het gehele appartement is voorzien van een massief houten parketvloer.
- Licht en fris appartement!
- Centraal gelegen.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
- Openbare- en winkelvoorzieningen snel en makkelijk bereikbaar.
- Dichtbij universiteit en de ziekenhuizen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HATERT L 2596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.