Zwanenveld 8328 6538 TJ Nijmegen

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen 2-kamerappartement op de vierde woonlaag met fijn balkon. Het balkon is op het Westen gelegen, u geniet dus van de avondzon.
Dit lichte appartement is gunstig gelegen ten opzicht van winkels. Zo is er een groot overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels waaronder een grote Toko, BCC en Albert Hein XL.
Er is voldoende parkeerruimte, het openbaar vervoer ( trein en busstation) is pal voor de deur gelegen.
U zit dicht bij alle uitvalswegen en met de bus of trein bent u snel in het centrum van de stad.
Het appartement is netjes afgewerkt en op korte termijn te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree appartement, berging met wasmachineaansluiting, woonkamer met kastenwand, halfopen keuken, gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer.
Wandafwerking een mix van stucwerk met behang.

Keuken:
Halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een koel-vriescombinatie.

Sanitair:
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje.

Berging:
Ruime berging met witgoedaansluiting in het appartement en fietsberging op de begane grond.

Balkon:
Balkon met heerlijk uitzicht. Het balkon een heeft een elektrisch zonnescherm.

CV:
Verwarming middels blokverwarming (eigen meter).

Algemeen:
- Parkeren kan voor de deur.
- De parkeervergunning kost ca € 30,- jaar
- Servicekosten bedragen € 195,79 per maand
- Voorschot water en gas € 103,40 per maand
- Bouwjaar: 1977
- Inhoud: ca. 180 m3
- Woonoppervlakte: ca. 55m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja