van Slichtenhorststraat 48 a 6524 JS Nijmegen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen, goed onderhouden tweekamerappartement met heerlijk veel lichtinval, een eigen balkon en een eigen parkeerplaats door middel van een parkeervergunning.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het stadscentrum. Verder bevindt zich er binnen een straal van 500 meter het Julianapark en verschillende restaurants en cafés. De dichtstbijzijnde bushalte is te vinden op 100 meter. De uitvalswegen S105 en N325 zijn makkelijk te bereiken.

Bouwjaar: 1899
Woonoppervlakte: circa 42 m2
Inhoud: circa 183 m3

INDELING:
Begane grond: gezamenlijke trapopgang
Appartement: entree (algemeen gebruik), lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie) en aansluiting voor wasmachine. Hal met toegang tot badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator, balkon van circa 5 m2 gelegen op het zuiden en slaapkamer voorzien van een vide voor extra ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een geliefde woonomgeving in de Indische buurt met veelal ruim opgezette straten met veel bomen en pleinen.
- Het stadscentrum en diverse cafeetjes en restaurantjes zijn op loopafstand te bereiken;
- De woning is voorzien van 3 grote ramen in de woonkamer waardoor er veel lichtinval is;
- Parkeren kan door middel van een parkeervergunning (€158,- per jaar);
- VvE bijdragen: € 250,- per maand dit is inclusief gas/water/licht en internet;
- Energielabel F;
- De bovenwoning, gebouwd in 1899, maakt deel uit van een monumentaal herenhuis welke valt binnen het beschermd stadsbeeldobject 19e eeuwse Stadsuitleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee