Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42655243
Castellastraat 80 6512 EZ Nijmegen
- Verkocht
€ 425.000 k.k.
Omschrijving
In de gewilde wijk Bottendaal gelegen uniek appartement binnen het Dobbelmancomplex op de vijfde en zesde verdieping met ruime loggia en privé-parkeerplaats in parkeerkelder. Het ruime appartement kent een prachtig uitzicht en zeer centrale ligging nabij centrum Nijmegen, NS-station en Radboud UMC.
Het NS-station en het bijbehorende platform voor stad- en streekvervoer liggen op vijf minuten loopafstand, terwijl de Waalkade tien minuten fietsen is. Het uitgaanscentrum en de winkels in de binnenstad zijn eveneens op loopafstand. Bottendaal zelf kent veel kleinschalige bedrijvigheid. Van de winkels op de Burghardt van den Berghstraat tot de diverse cafeetjes in de buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een sterke menging van verschillende culturele, religieuze en economische achtergronden. De diversiteit zorgt voor levendigheid en afwisseling en maakt het een van de meest geliefde wijken in Nijmegen.
Indeling: hoofdingang, ruime hal, trap/lift naar vijfde verdieping of parkeerkelder.
Vijfde verdieping: entree, hal met garderobe hoek en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met vide en toegang tot de loggia (balkon/buitenruimte), open U-keuken (Siematic 2008) met natuurstenen werkblad, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, trap naar vide.
Zesde verdieping: overloop/vide, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel en was/bergkamer met witgoed aansluiting.
Kortom, een groot appartement met veel lichtinval, opgeleverd in 2008, in de zeer gewilde wijk Bottendaal (10 minuten lopen van het centrum). Het appartement behoort tot het Dobbelmancomplex welke alom geprezen is en de architectuurprijs 2009 won! De Dobbelman, mooi, eigentijds en geriefelijk wonen in het hart van Nijmegen.
• Harmonicapui van de loggia is over de gehele breedte te openen (pui eveneens voorzien van loopdeur);
• Loggia met 2 bergkasten gelegen op het zuiden met vrij uitzicht;
• Appartement voorzien van vloerverwarming;
• Woonkamer en keuken voorzien van eiken vloer;
• Inclusief privé-parkeerplaats in parkeerkelder bereikbaar via trap/lift vanuit appartement en gezamenlijke fietskelder met fietslift (2 fietsen);
• Volledig geïsoleerd;
• Bijdrage VVE ca. € 200,- per maand.
Het NS-station en het bijbehorende platform voor stad- en streekvervoer liggen op vijf minuten loopafstand, terwijl de Waalkade tien minuten fietsen is. Het uitgaanscentrum en de winkels in de binnenstad zijn eveneens op loopafstand. Bottendaal zelf kent veel kleinschalige bedrijvigheid. Van de winkels op de Burghardt van den Berghstraat tot de diverse cafeetjes in de buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een sterke menging van verschillende culturele, religieuze en economische achtergronden. De diversiteit zorgt voor levendigheid en afwisseling en maakt het een van de meest geliefde wijken in Nijmegen.
Indeling: hoofdingang, ruime hal, trap/lift naar vijfde verdieping of parkeerkelder.
Vijfde verdieping: entree, hal met garderobe hoek en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met vide en toegang tot de loggia (balkon/buitenruimte), open U-keuken (Siematic 2008) met natuurstenen werkblad, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, trap naar vide.
Zesde verdieping: overloop/vide, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel en was/bergkamer met witgoed aansluiting.
Kortom, een groot appartement met veel lichtinval, opgeleverd in 2008, in de zeer gewilde wijk Bottendaal (10 minuten lopen van het centrum). Het appartement behoort tot het Dobbelmancomplex welke alom geprezen is en de architectuurprijs 2009 won! De Dobbelman, mooi, eigentijds en geriefelijk wonen in het hart van Nijmegen.
• Harmonicapui van de loggia is over de gehele breedte te openen (pui eveneens voorzien van loopdeur);
• Loggia met 2 bergkasten gelegen op het zuiden met vrij uitzicht;
• Appartement voorzien van vloerverwarming;
• Woonkamer en keuken voorzien van eiken vloer;
• Inclusief privé-parkeerplaats in parkeerkelder bereikbaar via trap/lift vanuit appartement en gezamenlijke fietskelder met fietslift (2 fietsen);
• Volledig geïsoleerd;
• Bijdrage VVE ca. € 200,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.250
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 425.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (100 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 201,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met overig
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 318 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Blokverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
-
HATERT M 4990
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 201,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
