• Verkocht

Karbouwstraat 61 6532 AX Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Opgelet, unieke benedenwoning met eigen terras gelegen aan het Goffertpark!
3 slaapkamers, gezellige woonkamer met schouw en een moderne keuken met superleuke en unieke doorkijk naar de woonkamer.

Dit appartement is gelegen in een geliefde wijk, in een complex met een actieve VVE en is goed onderhouden.

Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor!

Indeling: entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Garderobenis/meterkast, slaapkamer aan de achterzijde naast de keuken gelegen. Deze kamer is ook eventueel nog bij de keuken te betrekken waardoor er een grote woonkeuken gerealiseerd kan worden. Zelfs een verbinding met de woonkamer is mogelijk.

Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers voorzien van kunststof ramen en kozijnen v.v. isolerende beglazing. 1 van de slaapkamers is voorzien van inbouwkast. Toiletruimte met fonteintje en een badkamer met vaste wastafel en inloopdouche.

Woonkamer met vrij uitzicht over de gezamenlijke groene tuin en v.v. toegangsdeur naar het terras. Gezellige keuken met doorkijkje naar de woonkamer en eveneens een directe toegang tot het terras.

Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via HR combiketel.
Bouwjaar: ca. 1965. Inhoud ca. 220 m³, Woonoppervlak ca, 74 m².
Gedeeltelijk kunststof ramen en kozijnen v.v. Isolerende beglazing. Energielabel C.

+ Perfecte locatie.
+ Grenzend aan het Goffertpark.
+ Eigen zonnig gelegen terras.
+ Vrij en groen uitzicht.
+ Nabij N.S. Station De Goffert
+ Centraal gelegen tussen UMC St. Radboud en het CWZ.
+ Appartement met 3 slaapkamers!
+ Actieve VVE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT L 2597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3 m² (2,3 meter diep en 1,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.