Prins Bernhardstraat 25 6521 AC Nijmegen

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie in Nijmegen-Oost en op circa 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen ruime bovenwoning met diverse authentieke elementen en veel lichtinval.

Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Tevens sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Ooijpolder en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree met toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste woonlaag:
Overloop met toilet en vaste kast. Ruime woonkamer met vaste kasten en veel lichtinval middels grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting en een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Tweede woonlaag:
Overloop met berging voorzien van cv-ketel. Twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1906;
- Woonoppervlakte circa 104 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 7 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 405 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Veel lichtinval;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Eerste woonlaag voorzien van houten vloer (met uitzondering van de keuken);
- (Deels voorzien van) paneeldeuren en ornamenten;
- VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering en bankrekening;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag;
- Gunstig gelegen nabij alle diverse denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja