• Verkocht

Tijgerstraat 149 6531 MD Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Unieke kans! Er is weer een mooi instapklaar appartement te koop in de geliefde wijk "de Hazenkamp! Deze topper is nabij het Goffertpark, winkelvoorzieningen en uitvalswegen gelegen.
Het is deze keer zelfs een hoekappartement met 2 slaapkamers, een balkon en ruime eigen berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, intercom en brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen.

Appartement:
Entree, gang met meterkast, ruime slaapkamer met inbouwkast.
Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang naar het balkon aan de achterzijde.
De woonkamer is een bijzonder fijne en lichte plek mede door het zijraam en de openslaande deuren aan de voorzijde. Officieel noemen we dit een Frans balkon. De hoekligging van dit appartement maakt deze woning extra aantrekkelijk en geeft je uitzicht naar meerdere kanten.
Een 2e ruime slaapkamer is aan de achterzijde met praktische inbouwkast en toegang tot de vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, doucheruimte met schuifwand en thermostaatkraan.

Souterrain:
Ruime berging van wel 15 m2.

Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Nefit HR combiketel. Energielabel D.
Inhoud ca. 200 m³, woonoppervlak ca. 62 m². Bouwjaar 1953. Servicekosten: ca. € 153,60

+ Hoekappartement.
+ Er is in 2015 een compleet nieuwe C.V. installatie aangelegd in het appartement!
+ Rustige woonomgeving in vriendelijke straat.
+ VVE met eigen groenstrook tussen de appartementen.
+ Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde van de woonkamer.
+ Actieve VVE met nieuwe beheerder, aankomende 3 jaar staat er flink wat onderhoud gepland. De stukken hieromtrent zijn digitaal te zien via move.nl .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.