Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42670800
Hugo de Grootstraat 82 6522 DJ Nijmegen
- Verkocht
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen op één van de fraaiste locaties van Nijmegen in het geliefde “Nijmegen-Oost” vind je deze karakteristieke jaren '20 bovenwoning. Hier woon je rustig en centraal op loopafstand van groen, het centrum van Nijmegen, maar ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen om de hoek.
De woning beschikt naast een balkon aan de voorzijde over nog twee balkons aan de achterzijde. Ruimte voor veel opslag in de externe (fietsen)berging/kelder van 29m2, met buiteningang.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met granito vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer en suite met suitedeuren en veel authentiek elementen oa glas-in-lood. De Z-vormige voorkamer ligt aan straatzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar een balkon, hier kan je genieten van de ondergaande zon. De achterkamer is uitermate geschikt als eetkamer grenzend aan de keuken, ook deze beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Dit balkon is zeer gunstig op de ochtend en middag zon (zuidoost) georiënteerd en met een vaste kast. Dichte (eenvoudige) keuken met diverse apparatuur en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel, 2 ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaap/-studeerkamer, ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, witgoedaansluiting en C.V. ketel (2012). Toegang tot het derde balkon is via de badkamer.
Nijmegen-Oost staat bekend om haar restaurant, eetcafés en kroegen en ligt daarnaast op loopafstand van het centrum van Nijmegen. De Universiteit en tal van openbare voorzieningen, de Ooijpolder en de bossen zijn op fietsafstand. De Hugo de Grootstraat heeft een gevarieerde bebouwing, het is een fijne woonstraat met éénrichtingsverkeer, voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: 96 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (drie balkons): 10 m2
Externe berging: 29 m2
Bijdrage aan de (actieve) VvE: € 67,- per maand.
De woning beschikt naast een balkon aan de voorzijde over nog twee balkons aan de achterzijde. Ruimte voor veel opslag in de externe (fietsen)berging/kelder van 29m2, met buiteningang.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met granito vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer en suite met suitedeuren en veel authentiek elementen oa glas-in-lood. De Z-vormige voorkamer ligt aan straatzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar een balkon, hier kan je genieten van de ondergaande zon. De achterkamer is uitermate geschikt als eetkamer grenzend aan de keuken, ook deze beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Dit balkon is zeer gunstig op de ochtend en middag zon (zuidoost) georiënteerd en met een vaste kast. Dichte (eenvoudige) keuken met diverse apparatuur en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel, 2 ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaap/-studeerkamer, ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, witgoedaansluiting en C.V. ketel (2012). Toegang tot het derde balkon is via de badkamer.
Nijmegen-Oost staat bekend om haar restaurant, eetcafés en kroegen en ligt daarnaast op loopafstand van het centrum van Nijmegen. De Universiteit en tal van openbare voorzieningen, de Ooijpolder en de bossen zijn op fietsafstand. De Hugo de Grootstraat heeft een gevarieerde bebouwing, het is een fijne woonstraat met éénrichtingsverkeer, voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: 96 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (drie balkons): 10 m2
Externe berging: 29 m2
Bijdrage aan de (actieve) VvE: € 67,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.646
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 350.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (96 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Servicekosten
- € 67 per maand
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 67,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Inhoud
- 328 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT A 8563
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 67,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
