• Verkocht

Groesbeeksedwarsweg 111 6521 DD Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost en in de gezelligste straat van deze wijk gelegen bovenwoning met een dakterras aan de achterzijde. Beide verdiepingen van het appartement hebben een hoog plafond waardoor het ruimtelijk oogt. De ligging van het appartement is ideaal nabij het stadscentrum, het Wilhelminapark en alle voorzieningen, restaurants en cafés. De supermarkt ligt om de hoek en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen op korte afstand van het appartement.

Op een paar minuten fietsen ligt de universiteit en het Radboud ziekenhuis en op loopafstand bevindt zich het centrum van Nijmegen. De Groesbeeksedwarsweg is een rustige en diverse straat, van jong tot oud en van alleenstaand tot gezinnen.

Indeling:
Opgang naar eigen entree en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer met uitzicht op het pleintje, open keuken met toegang naar het balkon gelegen op het oosten, separate toiletruimte, vaste trap naar de tweede verdieping. De cv-ketel bevindt zich in de keuken.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 2 aan de voorzijde met een klein dakkapel, slaapkamer 1 aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1904 / inhoud 298 m³ / woonoppervlakte 77 m².

Isolatie: tijdens de bouw zijn de gevels en het dak van het appartement niet geïsoleerd. Wel zijn de gevels op de bovenverdieping d.m.v. voorzetwanden en het dak boven beide slaapkamers op de tweede verdieping na geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.026
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 31,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 8771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 31,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

VBO aankoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel 024-6775711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.