• Verkocht

Tijgerstraat 199 6531 ME Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Hazenkamp gelegen stijlvol, licht ingericht appartement op de bovenste etage. Vanuit de woning heb je een vrij uitzicht richting het Goffertpark. Het zonnige balkon is op het Westen gelegen, dus heerlijk middag- en avondzon!

Indeling:

Begane grond: intercom en entree, brievenbussen, trappenhuis met toegang naar het souterrain.

Verdieping: entree, gang, licht ingerichte keuken voorzien (inbouw)apparatuur en met ingericht met een dubbel werkblad. Een bijkeuken (voormalig balkon) met witgoedaansluiting, extra radiator en een stookkast. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Via de keuken is tevens de doucheruimte bereikbaar. De luxe doucheruimte is voorzien van douchecabine en een vernieuwd wastafelmeubel.
Centrale gang met meterkast en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde een grote 2 persoons slaapkamer met praktische inbouwkast.
Sfeervolle lichte woonkamer en suite; woonkamergedeelte schouw en toegang naar het aansluitende zonnige balkon. En een 2e kleinere werk- slaapkamer, toegankelijke via de schuifdeuren. Alle drie de kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De ligging van de woning is ideaal; uitvalswegen, diverse supermarkten, het centraal station zijn
makkelijk bereikbaar en het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten. Verder is het gunstig gelegen ten opzichte van de UMC St. Radboud, Radboud Universiteit en de HAN.

Algemeen: verwarming en warm watervoorziening via Remeha HR combiketel (2008). Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
Woonoppervlak ca. 65 m².
Inhoud ca. 205 m³.
Bouwjaar ca. 1953.

+ Actieve VVE met professionele beheerder.
+ In de Hazenkamp gelegen.
+ Nabij winkels gelegen.
+ Op loopafstand van het Goffertpark.
+ Gelegen op de 4e en tevens bovenste etage.
+ Zonnig balkon op het Westen.
+ Grote berging in het souterrain.
+ Fijne en veilige woonomgeving.
+ Gezamenlijke binnentuin.
+ Stijlvol, licht ingericht en modern appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.