• Verkocht

Malvert 6995 6538 EZ Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een modern en goed onderhouden appartement met een fraai uitzicht? Neem dan contact met ons op en laat je verrassen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, het complex is voorzien van een liftinstallatie, er is een berging aanwezig op de begane grond en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement ligt op loopafstand van twee winkelcentra en openbaar vervoer. 

INDELING
Begane grond:
De verzorgde entree is voorzien van de brievenbussen en een belplateau. De centrale hal geeft toegang aan het trappenhuis, de liftinstallatie en de bergingen. 
 
Appartement (derde verdieping):
Je komt binnen via de entree in de hal. Hier is de meterkast, de intercom en de garderobekast aanwezig. De hal is afgesloten met een moderne steel look taatsdeur. De lichte woonkamer met open keuken heeft een strakke vloer-, wand- en plafondafwerking. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer kom je in de hal die uitkomt bij twee slaapkamers, het moderne zwevend toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. De grote slaapkamer heeft een eigen inloopkast/bergruimte.
Je hebt veel privacy op het op het westen gelegen balkon en je kunt hier 's middags heerlijk van de zon genieten. De zonwering zorgt voor voldoende schaduw.

Bijzonderheden:
Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer en is goed tot uitstekend onderhouden. Het complex heeft blokverwarming. Je betaalt per maand een voorschot van € 67,50 voor verwarming en warm water. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 166,95 per maand. De VVE is actief en beschikt over een Meer Jaren Onderhoudsbegroting. Het energielabel is afgegeven in 2015. Na afgifte is het gehele appartement voorzien van isolerend glas. 

Nijmegen
Welkom in de oudste stad van Nederland!
Nijmegen is een bruisende stad met uitgebreid stadscentrum. Naast terrasjes, winkels, pleintjes en kroegen zijn er ook musea, sportvelden, bioscopen, parken en poppodia te vinden. Ook zijn er meerdere winkelcentra in Nijmegen. Bijzondere jaarlijkse evenementen zoals de Zevenheuvelenloop, de Nijmeegse Vierdaagse en natuurlijk de bijbehorende Vierdaagsefeesten mogen niet ontbreken! Maar al deze levendigheid wordt omhuld door grote natuurgebieden als Heumensoord, de Hatertse Vennen en de Ooijpolder. Het is hier heerlijk tot rust komen met de fiets- en wandeltochten. Lekker uitwaaien kan ook, langs de Waalkade ten noorden van Nijmegen.
Openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation midden in het centrum. Ook snelwegen, als de A73 en de A50, zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT N 4274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208
Dhr. Jaap Mulders
Malvert 6995
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb WoonMakelaars leren kennen als een servicegericht makelaars kantoor, dat door het stof gaat voor zijn cliënten, of je nu de kopende of verkopende partij bent. Ze zijn altijd even behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van WOON Makelaars
Beste Jaap, bedankt voor de mooie cijfers en bijbehorende tekst. Wij hebben er samen voor gezorgd dat voor jouw mooie appartement een passende koper is gevonden. Veel succes straks met de verhuizing en alvast welkom in Grave.

NVM aankoopmakelaar

Fontein Makelaardij

Bel 024-3736362

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.