• Verkocht

Schoolstraat 2 6512 JH Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een buitenkans om betaalbaar op sublieme locatie in Bottendaal te wonen!

Sfeervolle benedenwoning met gezellige patio én plaatsje/tuintje op rustige locatie te Bottendaal aan de Schoolstraat 2 te Nijmegen. Tevens is een grote kelder met diverse mogelijkheden.

Indeling
Entree, gang met originele granitovloer, lichte woonkamer met mooie raampartijen, houten vloer en toegang naar de sfeervolle patio. Open keuken met combi-oven, koelkast en inductie kookplaat. Middels de slaapkamer (ca. 11 m²) kunt u zowel naar de patio als de zijtuin. Vanuit de gang zijn de badkamer met douche en toilet en de grote provisiekelder van ca. 14 m² te bereiken. Hier bevindt zich de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. Gezien de grootte en de aanwezigheid van daglicht (middels klein raampje) heeft u hier diverse mogelijkheden (b.v. een extra kamer).

De zijtuin is ommuurd en biedt daardoor veel privacy en is voorzien van een praktische berging/fietsenberging.

De woning is gelegen op geliefde locatie in de bruisende wijk Bottendaal. Het stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, evenals restaurants, cafés, een supermarkt, een park en speeltuinen. De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van alle uitvalswegen en nabij ziekenhuizen en de universiteit. Parkeren kan voor de deur middels een vergunning.

Algemeen
- bouwjaar: 1903
- woonoppervlakte: ca. 42 m2
- overige inpandige ruimte 19 m² (kelder/souterrain)
- inhoud: ca. 242 m3
- vereniging van Eigenaren: gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving KvK
- aanvaarding in overleg, indien gewenst kan dit spoedig

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN M 4902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en plaats
Plaats
16 m² (5 meter diep en 3,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.