• Verkocht

Heydenrijckstraat 67 6521 LM Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Midden in het zeer geliefde Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle gerenoveerde bovenwoning uit de jaren 20 van de vorige eeuw met twee balkons. De Heydenrijckstraat is een zeer boomrijke straat. De ligging is geweldig in de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels en supermarkten, maar natuurlijk ook de kroegjes en leuke eetgelegenheden van Nijmegen-Oost. Het stadscentrum is eveneens op loopafstand gelegen. De universiteit en de ziekenhuizen zijn op fietsafstand.

Kortom een TOP locatie voor jonge stellen en starters. Dus kom gerust een kijkje nemen.

Naast de toplocatie is de woning instapklaar. Het is met zorg en liefde gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. De keuken met o.a. een fraai fornuis is zo goed als nieuw.

Indeling: Begane grond: Entree met granito vloer, trapopgang, een ruime, droge kelder met lichtinval.
Eerste verdieping: Overloop, toilet, twee kamers en suite met schuifdeuren. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde heeft de eetkamer een balkon. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Nieuwe moderne dichte keuken met fraai fornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Tweede verdieping:
Overloop met een groot dakraam waardoor er veel daglichttoetreding in het trappenhuis is, grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, gangkast met een combiketel, badkamer met ligbad, wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- De gunstige ligging
- Dicht bij alle gezellige commerciële gelegenheden van Nijmegen-Oost
- Dicht bij het stadscentrum
- De VvE is ingeschreven en er wordt een beperkte bijdrage van € 40,= per maand betaald
- Onderhoud wordt in gezamenlijk overleg gedaan, conform de regeling in de splitsingsakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Servicekosten
€ 40 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.